房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

南京房产继承过户费怎么算?

匿名网友 186****3742
共2个回答
匿名网友 186****3742
南京房产继承过户费有:

1、继承权公证费用:通常按照所继承房屋的评估价的2%来收取,基本不低于200 元;

2、房地产价值评估费用:通常采取累进计费率,房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;

3、房地产继承过户税费:由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;

4、契税:法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。


2022-09-28 16:58:41
匿名网友 153****0922
南京房产继承过户费用包含:

1、继承公证费;
按照所继承的房地产评估价的2%或按照受益额的2%收取,最低不低于200元。
2、房地产价值评估费用;
3、房地产继承过户税费;
分为房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税。
4、契税法定继承人继承房地产,免交契税;
非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的需要缴纳契税1.5%。

2021-08-13 10:35:28
相关问题
房屋财产继承过户需要多少税费?
暂无回答
2022-02-19 10:56:21
0
武汉房产继承公证收费标准?

武汉房产继承公证收费标准是:继承权公证费按照受益额,也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取,最低收取200元。

2022-08-11 10:13:09
2
公证继承房屋过户需要什么手续?
房屋办理公证继承的手续是: 1、公证申请; 当事人向有管辖权的公证处提出申请,填写申请表,并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。 2、 公证受理; 公证处对当事人的公证申请进行审查,经审查符合公证条件的,予以受理。 3、 审查资料; 公证员在受理公证的同时,必须对当事人提交的材料进行审查,发现不完备或有异议的,应通知当事人作必要的补充,公证处也有权对交易双方进行调查。 4、 出具公证书; 公证处经审查认为符合公证条件的,应当出具公证书,公证书按司法部门规定或批准的格式制作,自签署之日起生效。
2020-07-28 18:41:38
5
成都房产继承过户手续?

成都房产继承过户手续,正常的话有两种情况:

一种情况是无争议,全体继承人对继承份额都没有争议的,做继承公证,直接去房地产交易中心办理即可。如果确定房产给某一个人,就登记到某一个人的名下,如果共有,就登记到全体继承人名下,如果出售就到房屋中介找买家。


第二种情况是有争议,必须通过诉讼解决。然后拿下判决书或者调解书申请法院强制执行即可,法院会给房屋管理机关下协助执行通知,办理过户。但契税都要交。如果是多个继承人中的一人要房产,就到对房屋进行评估,要房产的继承人,将评估的房产价格按房产份额比例支付给其他继承人。

2022-08-07 11:01:56
2
北京房产继承公证费用?

北京房产继承公证费用是按照北京房屋公证处的公证费用计算的,分别是:


1、房屋是继承人的房屋,需要遗嘱的公证,公证费用是400元,不包含录音、录像的费用。法定继承人需要公证自己与继承人房屋产权人的直系亲属关系,费用是100元;

2、夫妻房产在夫妻关系分裂的时候,需要将共有的房产析产到一方的名下时,需要离婚财产分割协议,费用是400元;

3、夫妻需要确定婚姻关系维系之前的房产属于个人的房产时,需要办理婚前财产约定,费用是400元;

4、房屋是赠与的房产,需要公证赠与合同,费用是房屋评估价的2%,没有达到200元的低标准时,按照200元低费用缴纳;

5、房屋的交易金额达到五百万以上的,公证产权转让的费用比例是随着费用的增加,而不断地降低的,从3%降低0.01%;

6、公证房产原来的产权人死亡公证,就是常说的死亡证明,费用是80元。


2022-08-03 11:22:28
3
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

06 / 
20
星期五
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户