房产继承税费？

答没有房产证的房子如果要办理继承的，要先了解清楚房子的性质，如果是私有房产的是可以办理继承的，如果产权不明确的是不能办理继承的。

答房产继承是没有时效性的，但是继承纠纷诉讼是有时效的，《继承法》第八条规定，继承权纠纷提起诉讼的期限为二年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。

答继承房产出售需要交税的，具体的税费包含： 出售继承所得房产需要缴纳20%个人所得税，计税基数是（出售收入-继承过程中发生的税费）。因为继承是没有税的，可能会涉及到公证费、评估费、工本费等费用支出，但这些费用与房产价值相比较而言很小，所以可以理解为：几近售价全额的20%征收个税。

另外一个意思是：“不得核定征收”。这个核定征收的税率，一般是1%固定税率（同房产买卖）。

答

父母房子过户应该采用的继承过户的方式将房子过户给子女；继承过户办理流程是： 

一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续； 

二、到“房地产估价”窗口办理评估手续； 

三、到“公证”窗口办理公证手续； 

1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件； 

2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明 ；

3、被继承房产的产权证明； 

4、被继承人的死亡证明； 

5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明； 

6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明； 

7、公证人员认为应提交的其他证明、材料； 

四、到“私房交易”窗口办理交易手续； 

五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税； 

六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。

答房屋遗产过户的最新政策是：　　 一、开证明文件：必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证，并到法律咨询中心开具关系证明文件； 二、到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件； 　　1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明； 　　2、到死者所在单位（或者居委会、村委会）开具继承人证明； 　　3、继承人的身份证明； 　　4、被继承的房产证或其他证明文件； 　　5、被继承人生前所立的遗嘱（遗嘱继承的情况）； 三、再到房产交易中心办理房产继承手续。