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离婚房产过户需要什么手续?

匿名网友 163****8590
共3个回答
匿名网友 135****0636
答离婚房产过户需要的手续是: 1、离婚判决书或离婚协议或离婚证书、房地产业证(若有现有证的,包含现有证)、申报人的身份证件、房房地产登记申请报告、委任书。按揭贷款贷款已结清的:只需房地产业目前者持起效后《离婚协议》(需公正)或人民法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋权证》到本地房产管理单位申请办理产权迁移办理手续。 2、贷款未期满的需要有效证件:凭起效后《离婚协议》(需公正)或人民法院《仲裁(判决)》中相关房地产所属的条文;《离婚证》;彼此《身份证》;原房屋权或抵押权有关证实,即原按结贷款有关办理手续。流程:到房管所单位申请办理所有权变更办理手续;到按揭贷款金融机构申请办理按揭贷款支配权(责任)人便更办理手续。
2021-05-24 17:51:17
匿名网友 186****7926
答离婚房产过户手续: 一、按揭贷款未到期的:需带的材料包括凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。具体先要到房管部门办理权属变更手续,再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续。二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
2021-02-25 11:57:15
匿名网友 186****8706
答两口子离婚了,房产过户手续可以按照夫妻婚内房产过户的方式过户给对方,先在不动产登记中心官网上进行预约,然后夫妻双方带上自己的,身份证、户口本,房产证、离婚证、离婚协议书,原件和复印件去不动产登记中心现场办理过户手续,领取回执,三至五个工作日用回执来领取房产证,如果是委托一个人过来领取,就要在办理的时候填好委托书,否则要两人同时过来领取。
2020-08-14 17:46:58
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问南京离婚房产证去名字如何办理?
答

南京离婚房产证去名字办理手续是:

第一种情形:如果法律文书中已经明确房屋权属,且明确了一方需配合另一方办理相应登记,则需要双方一同前往现场登记,提供双方供身份证、不动产证(或房产证和土地证)、现场填写不动产登记申请表(双方)、生效的法律文书。

第二种情形:如果法律文书中已经明确了房屋权属,并没有一方需配合另一方办理登记的相关表述,这种情况下,房屋归属方可以单独前来提出申请,提供身份证、不动产证(或房产证和土地证)、现场填写不动产登记申请表(单方)、生效的法律文书就可以了。

2022-10-07 11:50:52
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问合肥离婚房产过户需要多少钱?
答

合肥离婚房产过户费用有:

税类:契税按产价百分之二;印花税按产价万分之五;

费用类:登记费80.00元;交易手续费百分之二。

2022-11-02 09:49:27
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问武汉离婚房产过户费用多少?
答

武汉离婚房产过户费用包含:

1、到公证处办理析产公证(费用约500-800元),如有离婚判决书的话无需办理公证;

2、到交易办理转绘(一般即日可出);

3、到房管局办理免征契税申请(约10个工作日);

4、办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费;

5、取证(交证照印花税5元)。

2022-09-17 16:08:13
2
问房产夫妻加名手续?
答

房产夫妻加名手续要分房子有没有贷款;

1、如果房屋没有银行贷款的,则夫妻双方带上结婚证、身份证、房产证等就可以直接办理的,且只需要缴纳少量工本费即可。


2、如果房屋还有银行贷款,则必须先征得银行的同意才可以办理 加名字手续,现实生活中,因为增加了产权人,银行就得对另一个人进行重新调查,如果此人的征信有污点,还会影响到贷款合同的贷款金额和利率,因此也会经常出现银行不同意的情形。

我国《婚姻法解释(三)》(自2021年1月1日起废止)第十一条规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。

法律依据:

《婚姻法解释(三)》(自2021年1月1日起废止)第十一条

一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。


2020-11-07 12:00:19
3
问南京夫妻更名房产过户手续?
答南京夫妻更名房产过户的手续有夫妻双方一同去房产所在的房管局申请,需要的资料有,夫妻双方的身份证,房产证,户口本,结婚证,产权变更比例申请表,产权转移登记申请表,一同去房管局办理就可以了,现场就可以办理好,几天之后领取新证,不需要缴纳税费,之需要交工本费。
2020-09-12 10:00:49
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