夫妻离婚后房子过户需要什么手续？

答夫妻离婚房子过户手续： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 析产基本步骤：(1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。 3、办理离婚析产登记的必备资料： (1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证; (2)房地产证(如有共有证的，包括共有证); (3)申请人的身份证明; (4)房地产登记申请书; (5)委托书。

答夫妻离婚后房子过户跟婚内过户是一样的，不需要缴纳任何税费，携带房产证、离婚证、身份证、户口本、离婚协议书到房产交易中心办理过户手续，交工本费，审核之后领取新的房产证。

答夫妻离婚后房产过户属于夫妻房产过户当中的一种，就是婚后房产过户，这种情况其实跟婚内办理的方式没有太大区别，还是夫妻双方带好自己的相关证件，这里跟婚内不一样的就是，离婚后要有双方的离婚证，离婚协议书，去房屋所在地的不动产登记中申请过户，递交材料，审核通过后就可以直接领取新的房产证。