答

上海夫妻房产过户费用要分为房产有没有欠款，分别需要的费用是：

一、房子没有贷款

1. 带好结婚证、身份证、房产证、原件及复印件。
2. 去房屋所在地区的房管局，到预检窗口进行材料审核提交
3. 办理更名所需费用：

80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费

二、房子有贷款更名

1. 先去银行办理抵押变更手续
2. 办理更名所需费用： 80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
3. 如果是纯公积金贷款，还需另外支付100元；
4. 如果组合贷款(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。

答有贷款的房子办理过户，如果是夫妻婚内的，银行不会办理；离婚后有贷款的房子夫妻之间过户，按照规定房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。所以在一般情况下，按揭房要过户必须先付清银行贷款。但是如果实在是还不清贷款的，离婚一方可以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后去办过户。

答夫妻间房产赠与就相当于夫妻房产过户，属于夫妻房产更名，不需要缴纳税费。

答１、夫妻之间在夫妻关系维系的时间内共同拥有的房屋产权，过户不需要缴纳税费，只需要交点工本费。因为现在准许夫妻房产拥有两个房产证，分别写上双方的名字，再办一个房产证，就需要再交一个房产证的工本费。 ２、夫妻关系维系期间的婚前个人房产，进行产权的变更手续，需要按照赠与房产的手续办理产权转让。缴纳的费用由双方承担或是一方承担，哪一种其实意义都是一样的。赠与房产的税费较低，但是日后若是出售缴纳的其他税费也是不少的。 ３、夫妻关系维系期间，有一方离世的，按照遗嘱继承或是自然继承到另一方的房产，需要缴纳的费用有：遗嘱公证费·继承人与离世人的关系证明费用·房屋评估费用·契税。 夫妻之间办理房产过户手续 夫妻双方房产过户费用是多少 ４、夫妻离异房产分割过户行为，需要缴纳的产权变更费用可以依据离婚协议内容申请过户。 ５、夫妻双方住房不是自己的产权，进行房屋产权过户费用与正常买卖是一样的，可以选择在期后进行过户，可以省去营业税·个人所得税·土地税。降低过户费用。

答

武汉离婚房产过户费包含：

一、夫妻离婚房产过户税费：
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五。
二、夫妻离婚房产过户费：
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元。