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房子继承过户有费用吗?

匿名网友 140****7916
共3个回答
匿名网友 135****1565
房子继承过户是有费用的,分别是: 1、需要继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。 2、需要房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000,部分0.4*8001以上至10000,部分0.2*10000,以上部分0.1。 3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 4、需要契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
2021-04-27 15:38:59
匿名网友 176****4160
继承房产过户有费用的,继承人需要携带遗嘱去公证处公证,公证之后办理过户登记时需要评估房屋,需要交公证费和评估费,过户完成后,领取新的房产证时交工本费。
2020-10-13 14:10:03
姚倩倩 过户员 深圳
房子继承过户是需要缴纳税费,但是如果要办理公证的就需要公证费,什么情况下需要办理公证呢?比如遗嘱,就需要办理遗嘱公证,公证费用一般都是在几百元,房屋评估费,办理继承房产要对房屋进行评估,这里评估费一般都是3元/平方米,还有工本费,其他的就没有什么费用了。
2020-08-22 18:35:09
相关问题
继承房产需要什么材料?
继承房产需要的材料有:1、被继承人的死亡证明;2、被继承人的产权证明;3、继承人和被继承人的关系证明;4、继承人的证件。
2020-10-28 10:18:04
1
继承过户受限购影响吗?
继承过户是不受限购限制的。
2020-10-18 10:05:37
3
广州继承房产过户手续?

广州继承房产过户手续:

到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记;到驻场税务所办理税收核定;领取完税凭证换领新的房产证。

《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

《民法典》第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。

第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

2022-10-10 15:07:06
1
成都房产继承过户税费?
成都房产继承过户税费有:

公证费和登记费,加起来在几百到几千元之间。

2022-09-05 11:56:19
2
房屋遗产继承程序?
第一步:确定遗产管理人 遗产管理人是怎么样产生的呢?民法典继承编规定了遗产管理人产生的方式: 

(1)继承开始后,遗嘱执行人为遗产管理人; 

(2)没有遗嘱执行人的,继承人应当及时推选遗产管理人; 

(3)继承人未推选的,由继承人共同担任遗产管理人; 

(4)没有继承人或者继承人均放弃继承的,由被继承人生前住所地的民政部门或者村民委员会担任遗产管理人。 

(5)对遗产管理人的确定有争议的,利害关系人可以向人民法院申请指定遗产管理人。 遗产管理人虽说是民法典新确立的制度,但现实生活中早就有,新的趋势是越来越多的律师,接受立遗嘱人或者继承人的委托担任遗产管理人的角色,也有的会把遗产委托给自己信任的其他自然人或相关部门来担任管理人执行遗嘱。有的遗嘱会指定遗嘱执行人,如被指定的人不愿意担任执行人的,可以由其他继承人协商确定管理人或执行人。

2020-12-05 10:38:52
5
房产过户
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