父亲房子过户给儿子的方式有三种，分别需要的手续是：
一、买卖过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
二、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。办理赠与过户，需要缴纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
三、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。
父亲房子过户给儿子的方式不一样，手续也不一样，父亲房子过户给儿子有三种过户方式，分别需要的手续是：
一、继承房产过户：
1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续；
2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。
二、赠与房产过户： 1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证； 2、提交资料给到房管局； 3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单； 4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明； 5、办理过户手续； 6、领取新的房产证。
三、直系亲属买卖过户： 1、签订二手房买卖合同，办理网签； 2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核； 3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费； 4、办理过户手续； 5、领取新证。
子女的房子过户给父母是需要交税的，如果想要子女的房子过户给父母不需要交税，那只有继承过户，子女的房子通过继承给父母，这种情况是很少的，所以通常自己的房子过户给父母只有两种方式：
一、赠与过户的方式；
二、直系亲属买卖过户的方式，
这两种方式都是需要缴纳税费的，只是要根据具体情况来确定过户方式和应该缴纳税费的多少；
一、赠与过户，适用于子女的房子持有没有超过五年的情况，就要过户给父母的，这种要交房子评估价3%的契税；
二、直系亲属买卖过户，适用于子女的房子持有超过了五年的情况，直系亲属买卖过户只需要缴纳房子原房本价格1-3%的契税，具体比例是多少，要根据房子的大小和父母名下房产数量来确定。
福州父母房产过户给子女的方式有：
1、继承过户，父母过世以后，通过继承的方式将房产过户给子女，继承过户分为遗嘱继承和法定继承两种情况，都是要准备相关的资料，提交给当地房管局审核，房管局审核房源和继承双方的资料，办理过户手续；
2、赠与过户，父母通过赠与的方式将房产过户给子女，赠与过户要先办理赠与公证，领取赠与公证书，然后提交资料给到房管局，房管局审核资料，评估房产，给出房产的税费清单，受赠双方缴纳税费，提交税费证明，办理过户手续；
3、买卖过户，父母通过普通的亲属买卖过户的方式将房产过户给子女，亲属买卖过户的流程是：网签--递件--交税--办理过户-领取新证。
