苏州直系亲属房产过户有两种方式：
一、苏州直系亲属房产过户，赠与流程：
1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即签订赠与书。
2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。
3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。
4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间已订立了书面赠与合同，且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
二、苏州直系亲属房产过户，买卖流程：
1、签订房屋买卖合同
签订房屋买卖合同是房屋交易的第一步，也是完成房屋过户手续最最重要的一步。二手房交易除了签订房屋买卖合同，还要拥有房屋的不动产证和土地使用证才能进行交易和过户手续。
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2、提出过户申请
房屋交易双方在签订购房合同之后，要尽快到房地产管理部门进行过户申请。
3、房地产管理局部门对房屋进行测绘和评估
房屋交易双方提出的房地产过户申请在房地产管理部门的审核下，会在15日内作出是否受理申请的回复。
4、缴纳税费
除了缴纳基本的房款之外，还要缴纳一定的税费，这是拿到不动产权证的前提。二手房交易要缴纳契税、缴纳增值税和个人所得税。
苏州房产证加名字手续：
一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字
1、带好三证(结婚证，身份证，房产证)及其复印件;
2、去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料;
3、办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。
如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需要双方持结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，就可以办理房产证增加共有人的业务，只需交纳少量工本费即可，费用一般包含配图费、登记费等，大约在100元以内。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。
二、有贷款房产证加名字
1、先去银行办理抵押手续变更;
2、办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元;如果是组合贷款(公积金贷款+商业贷款)，需要加200元费用。
3、其他的步骤和前面无贷款的流程一样。
三、没有直系血缘关系的房产证加名字
情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。
1、每平方米2.5元交易费。
2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。
3、万分之5的印花税。
4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。
5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。
6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。
兄弟之间房产是可以过户的，兄弟之间的房产过户有三种过户方式分别需要的流程是：
一、继承房产过户：
1、遗嘱继承，产权人通过立遗嘱的方式办理房产过户的，要先进行遗嘱公证，取得继承公证书，然后继承人带上被继承人的证明和房产信息去琼海房管局办理继承过户手续； 2、法定继承，按照法定继承的方式办理继承过户，不需要办理继承公证，但是需要继承人和被继承人的亲属关系证明，以及其他继承人的放弃继承的证明，去房管局申请继承过户，房管局会对房屋进行评估，给出房屋的具体信息，审核继承人、被继承人的资料通过后就可以办理过户手续。
二、赠与房产过户：
1、签订赠与协议书，去公证处办理赠与公证；2、提交资料给到房管局；3、房管局审核资料，评估房产，测绘房屋，给出房产的税费清单；4、受赠双方缴纳税费，领取税费证明；5、办理过户手续；6、领取新的房产证。
三、直系亲属买卖过户：
1、签订二手房买卖合同，办理网签；2、递件，提交资料给到不动产登记中心审核；3、缴费，按照不动产登记中心审核评估意见，缴纳相关税费；4、办理过户手续；5、领取新证。
苏州亲属之间房产买卖过户流程是：
一、准备材料
首先必须是直系亲属，双方的身份证，户口本，不用准备复印件，政府免费打印，还是非常棒的，
父母的结婚证，如果离婚，需要最后一次的离婚证或判决书（丢失可以去当时办理离婚诉讼的法院调档）
子女如结婚，需要结婚证，如离婚，同上；
二、来到房产交易二厅，提前准备好E大连小程序，准备好材料直接去1号窗口，提交资料进行预审，该复印的办事人员都会帮咱们复印；
三、预审完再去旁边15或16号窗口（1号窗口会告诉具体哪个），将资料提交过去，进行登记，需要卖提供房验证码，其他的就安心等待就行，
办完后会得到一个排队叫号小票，找个位置休息休息等着叫号就行；
四、按叫号去登记窗口，递材料，按要求签字，拍照（买卖方必须在场哦），办理完会得到单据，三个工作日后再来交钱打证就行了，
这一套办下来算上等待的时间差不多1小时多吧，比想象的快很多；
五，三个工作日后买方自己带之前的材料，再带上银行卡，可以是非本人的，直接去税务窗口递交材料交钱，交三份钱；
六、再去交易大厅一厅二楼大连银行，扫码交打证的钱；
七、取房产证。
西安直系亲属房产过户费用包含：
1、继承过户是通过继承的方式过户，也不需要缴纳税费；
2、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税；
3、买卖房产过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在90平米以下的，只需交契税：房屋价值的1%，首套房屋面积在90-144平米的，需要交契税：房屋价值的1.5%；首套房屋面积在144平米以上的或者二套的，需要交契税：房屋价值的3%。
重庆直系亲属房产过户费用有三种情况，分别是：
一、继承过户：是指被继承人死亡后，继承人携带相关证明到房屋所在地的不动产登记部门办理房屋过户手续。
继承过户的优点是税费相对较低，但是办理起来也相对较麻烦。在办理过程中，如果法定继承人不止一个，申请者必须取得其他继承人放弃继承权的书面文件，再交由相关部门进行公证审核；
二、赠与过户：
赠予过户指的是赠予人将房屋赠给受赠人，受赠人凭借赠予合同和相关证明到到相关部门办理房屋所有权转移登记，赠与过户只需要交房产评估价3%的契税；
三、买卖过户
买卖过户，是指通过市场交易的方式，签订房屋买卖合同，完成过户，和二手房交易比较类似；
买卖过户的税费需要看房子是否“满五唯一“，如果是，建筑面积90平以下的房子契税是总交易价格的1%，90平以上契税按1.5%收取。普宅的个税是1%，非普宅则是2%。
