西安直系亲属房产过户费用包含：
1、继承过户是通过继承的方式过户，也不需要缴纳税费；
2、赠与房产过户，直系亲属间通过赠与的方式过户，这种要缴纳3个点的契税；
3、买卖房产过户，直系亲属买卖房产过户需要缴纳税费有，房屋面积在90平米以下的，只需交契税：房屋价值的1%，首套房屋面积在90-144平米的，需要交契税：房屋价值的1.5%；首套房屋面积在144平米以上的或者二套的，需要交契税：房屋价值的3%。
父子之间房产过户费用明细：
1、 继承方式过户
亲人之间过户 继承最划算
亲人之间的过户，赠与和继承都很划算，最划算的就是继承了。如果是父母子女之间的过户，继承的成本最低。只需交纳280元的登记费,没有增值税、个税和契税无。但条件比较单一，只有属于有继承关系的直系亲属之间的房产可以这么做。
2、赠与方式过户
房子须缴营业税：赠与较划算
目前不少购房的市民有这样的想法,用赠与过户逃避一些费用。但实际上这种方式也不省钱。当然,如果出售的房子离上次交易时间未满5年,需要交纳增值税的情况下,还是赠与划算些。
3、买卖方式过户
首次购房：5年以上费用最低
实际生活中，房屋过户的形式中，买卖是最常见的,也是操作较为便捷和安全的方式。首次购房的，可根据购买的面积不同享有优惠。而且卖房人在房屋出售的时候，距离买房时间不足5年，要上增值税。
