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夫妻房子过户需要什么手续?

匿名网友 163****6784
共3个回答
匿名网友 158****8863
夫妻房产过户,如果是夫妻婚内房产过户,有贷款的不能办理过户,红本在手的房产只需要夫妻双方一同带上自己的身份证,户口本,房产证,结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了;如果是夫妻离婚后的房产过户,有贷款的房子,需要先办理赎楼,将抵押的房产证从银行赎出来,然后再去办理过户手续;如果是红在手的房子,只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了,所需资料有:双方身份证,户口本,房产证,离婚证,离婚协议书。
2021-02-28 16:05:19
谢小桃 过户员 深圳
夫妻之间房子过户双方带上资料直接去房管局填写房屋所有权登记申请书,提交资料办理更名手续。
2020-10-14 16:07:38
匿名网友 186****8706
夫妻房子过户只需要夫妻双方一同去房产所在的房管局现场办理过户就可以了,所需资料,就是夫妻双方的身份证,房产证,结婚证,户口本,去现场填写产权转移申请表,就可以了。
2020-09-07 19:04:44
相关问题
重庆夫妻房产更名流程?

重庆夫妻房产更名流程是:

1、前提:房产无抵押贷款

2、适用场景:夫妻之间

3、办理流程:夫妻双方持房产证、身份证、户口本、结婚证到房屋所在区不动产登记中心更正登记窗口申请。

4、费用:工本费:80元;图纸资料费:20元。免契税、个人所得税、增值税。

5、注意:离婚资产办理更名的还需携带离婚证、离婚协议书或法院判决书到房屋所在区不动产登记中心更正登记窗口申请。

重庆夫妻离婚房产更名流程是:

1、无论是通过法院调解离婚还是判决离婚,法院出具的民事调解书和民事判决书都是具有法律强制约束力的法律文书。如果离婚时法院确定房屋归一方所有,另一方应在法律文书生效后协助办理过户手续,否则当事人可以申请法院强制执行,房地产交易中心会协助法院办理房产过户手续。


2、如果是协议离婚,另一方不配合办理房产过户的话,当事人可以到法院申请强制执行,或是离婚后直接到公证机关将离婚协议公证,房产交易中心一般会认公证后的离婚协议。


2022-08-08 08:49:34
1
长春夫妻离婚房屋过户流程?
长春夫妻离婚房屋过户可以分为两种情况,一种是协议离婚,一种是法院判决离婚;协议离婚的之需要夫妻双方办理好离婚证后,双方带上身份证,房产证,户口本,离婚证,离婚协议书,去不动产登记中心办理过户就行;如果是法院判决的,过户的一方之需要带上法院调解书或者法院判决书就可以自己去不动产登记中心办理过户手续,不需要对方去。
2020-09-03 09:24:53
1
夫妻之间过户限售三年吗?
夫妻之间过户不是限制三年的,夫妻之间过户没有发生交易,所有不限制时间。
2020-10-17 11:20:40
7
安康夫妻共同房屋离婚后如何过户?
安康夫妻房屋离婚过户手续: 1、夫妻离婚涉及房屋转移的,一般由双方共同申请登记,双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了,但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续,即办理买卖过户,即按照正常买卖程序办理,一周左右时间即可。 2、对于离婚房产过户中,需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续,只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类,与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义,离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定,双方免收交易税费。 析产基本步骤:(1)到公证处办理析产公证(注:如有离婚判决书的话则无需办理公证);(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。 3、办理离婚析产登记的必备资料: (1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证; (2)房地产证(如有共有证的,包括共有证); (3)申请人的身份证明; (4)房地产登记申请书; (5)委托书。
2020-08-28 10:14:35
2
深圳房子过户给配偶流程?

深圳房子过户给配偶流程: 

1、婚姻存在期间:婚内夫妻一方名下房产过户给对方的话,双方需要携带身份证明、房权证、户口簿、结婚证、过户确权审批表等资料到深圳市房产所在区的不动产登记中心办理,这种是否共同财产变更,只要工本费,不需要交税;


2、离婚后房产过户:两方携带身份证明、房权证、户口簿、离婚证、离婚合同等资料到到深圳市房产所在区的不动产登记中心办理。

2020-08-10 15:03:18
4
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