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夫妻之间的房产可以过给另一方吗?

匿名网友 135****8495
共4个回答
匿名网友 135****8495

夫妻之间的房产可以过户一半给另一方,过户手续是:

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件;


2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶一方姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理;


3、办理房产证上变更为夫妻一方名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证;


4、新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

2022-01-18 15:54:28
匿名网友 136****4474

夫妻之间的房产是可以过户给另一方的,具体的方式有: 

夫妻房产过户,如果是夫妻婚内房产过户,有贷款的不能办理过户,红本在手的房产只需要夫妻双方一同带上自己的身份证,户口本,房产证,结婚证一同去房产所在的不动产登记中心现场办理过户就可以了;

如果是夫妻离婚后的房产过户,有贷款的房子,需要先办理赎楼,将抵押的房产证从银行赎出来,然后再去办理过户手续;如果是红在手的房子,只需要夫妻双方一同去房产所在的不动产登记中心办理就可以了,所需资料有:双方身份证,户口本,房产证,离婚证,离婚协议书。

2021-03-31 09:49:30
匿名网友 131****4475
夫妻之间的房产,只要红本在手,是可以过户给另一方的,如果是有抵押贷款,要先还清贷款,才能过户。
2020-10-15 11:40:00
张振 匿名网友 135****3675
夫妻之间的房产当然是可以过户给另一方的,这就叫夫妻房产更名,但是有一种情况是银行不给办理的,如果是房子有按揭贷款的,又是夫妻婚内的,银行是没有办法办理贷款更名的,只能自己先还清贷款才能办理过户的。
2020-08-22 16:35:00
相关问题
深圳离婚房产过户需要什么手续和费用?

深圳离婚房产过户手续:

由于离婚的法定方式有两种,协议离婚和诉讼离婚,离婚房产过户根据离婚方式的不同,准备的材料也有区别。

 1、协议离婚:是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,通过民政部门办理离婚手续,结束婚姻状态的一种离婚方式。如果是协议离婚,离婚房产过户手续办理要带的材料有:

①关于房产分割的离婚协议书;

②离婚证及复印件;

③离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议;

④房产证;

⑤身份证明及复印件。

2、诉讼离婚:是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。如果是诉讼离婚,离婚房产过户手续办理要带的材料有:

 ①生效的法院判决书及复印件;

 ②判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证;

 ③身份证明及复印件;

 ④房产证。

准备好相关资料后,当事人要到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理过户;最后到房管局办理免征契税申请,办理析产登记手续并缴交登记费,取证。


深圳离婚房产过户费用:

一、夫妻离婚房产过户税费:
1、契税按产价百分之二;
2、印花税按产价万分之五;
二、夫妻离婚房产过户费:
1、登记费80.00元;
2、交易手续费百分之二(按产价);
3、工本费20.00元;
在离婚房产过户费用的问题上,大部分离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。


2022-10-01 11:33:27
1
重庆离婚房产过户需要哪些资料?

重庆离婚房产过户需要的资料有:

1、按揭贷款未到期的:需带的材料包括凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款、《离婚证》、双方身份证、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。具体先要到房管部门办理权属变更手续,再到按揭银行办理按揭权利(义务)人变更手续;

2、揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、身份证、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。

2022-10-03 15:44:09
2
什么是析产过户?
析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。简单来说析产就是对现金车辆或者房子等财产进行分析以便分割。 房屋共有人如何进行析产,主要内容: 1、分割房屋时较大限度的保护房屋的整体性; 2、尽较大可能不损害房屋现有的价值; 3、采取一人独有,再给他人*或其他方式的补偿; 4、采取大家共有的方式; 5、大家竞买的方式; 6、出卖该房,大家分的价款的方式。
2020-09-29 11:25:53
2
上海夫妻房产过户费用?

上海夫妻房产过户费用要分为房产有没有欠款,分别需要的费用是:

一、房子没有贷款

  1. 带好结婚证、身份证、房产证、原件及复印件。
  2. 去房屋所在地区的房管局,到预检窗口进行材料审核提交
  3. 办理更名所需费用:

80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费

二、房子有贷款更名

  1. 先去银行办理抵押变更手续
  2. 办理更名所需费用: 80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费
  3. 如果是纯公积金贷款,还需另外支付100元;
  4. 如果组合贷款(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

2022-09-02 11:56:26
2
夫妻间婚内过户,如果5年内要卖这套房,是不是要收20%的税
夫妻间婚内过户,不影响房产证持有时间,不用交20%的税。
2023-02-19 01:18:56
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