父亲过户给儿子房子方式不一样费用也不一样，要根据具体情况来确定过户方式和过户费用：
一、继承过户，继承过户要在产权人过世以后办理，不需要缴纳税费，只需要房产评估费，过户费，产权登记等费用；
二、赠与过户，赠与过户需要缴纳3%的房产评估价格的契税，过户服务费，房产评估费，产权登记费等费用；
三、买卖过户，1、契税，如果买家是首套房产面积在90平一下的，是房本价格的1%，如果买家是首套面积在90-144平米的，是房本价格的1.5%，如果买家是首套房产面积在144平米以上的或者二套及以上的，都是房本价格的3%；印花税，房本价格的0.1%；过户服务费：6元/平方米；产权登记费：几十元。买卖过户可以身亲税费减免，交税可以按照房本价交。
父亲过户给儿子房子需要的费用：
1、赠与过户：个税和增值税免征，缴纳契税3%，这种过户方式适合不满五年的房屋；
2、买卖过户：个税1%或者差价的20%（满五唯一免征），增值税5.6%（满五年免征），契税1%-3%；
3、继承过户：公证费、评估费和工本费，无需交税费，这种方式必须在父亲过世后才能过户。
父亲过户给儿子房子有是那种情况，分别的费用也不同：
一、买卖过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满5年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满5年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
二、以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。办理赠与过户，需要缴纳个人所得税、契税和公证费。赠与过户是没有营业税的，因为赠与被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
三、以继承的方式办理过户，但这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，因为继承的房产没有营业税、个税和契税，只需要缴纳公证费。
父亲过户给儿子房子需要办理的手续费：
赠与过户只需要缴纳契税3%；
买卖过户缴纳个税1%或者差价的20%（满五唯一免征），增值税5.6%（满五年免征），契税1%-3%（首套且90㎡以内1%，144㎡以内1.5%，超出144㎡或者二套房3%）；继承过户缴纳公证费2%，评估费6元/㎡，还有工本费痛。
沈阳直系亲属房产过户费用包含：
一、继承过户：
继承的成本是最低的，但涉及的法律问题较多。
除印花税外其它税种都免征，主要涉及到公证费用。
2021年，国家发改委、司法部联合印发《关于进一步完善公证服务价格形成机制的指导意见》，中明确规定最高档收费不能超过0.5%，而且要逐级递减，大大降低了继承的成本！
二、赠与过户
1、包括直系亲属间的赠与和非直系亲属间的赠与；
2、直系亲属间的赠与只征收“契税”和“印花税”，免征其它税种。
其中，契税为大头，税率为4%，且不享受任何政策优惠。
直系亲属间的公证费用也取消了！
3、非直系亲属间的赠与，所有费用均不免除（个人所得税、契税、增值税等）
三、买卖过户
1、印花税：印花税是根据房屋交易总额计算并支付的，视地区和签订日期不同而有所差异。
2、过户手续费：指购买者需支付给公证处或律师事务所等机构完成过户手续的服务费用。
3、房产证办理费：在过户成功后，购买者需要向政府部门申请办理新的房产证，并支付相应服务费。
4、其他杂项费用：如权利人变更登记、土地增值税等。 因此，具体多少钱需要结合当地实际情况进行核算。
武汉直系亲属房产过户费用要根据直系亲属关系来定，关系不同，过户的方式也不同，费用也不尽相同；
1、买卖过户
买卖过户就是通过房产交易的方式进行过户，其过户费用就按照买卖过户的标准进行收取。
2、亲属过户
亲属过户是买卖过户的一种特殊情况，房屋价值可以自己来定，税务局不再核定房屋价值，其过户税费是按照买卖过户的标准税点进行收取。这种适合有购房资格，且是直系亲属间的过户。
3、赠与过户
赠与过户是指将房产无偿赠与给受赠人。赠与过户必须是直系亲属之间办理，税务局需要核定房屋的价值，受赠人不需要缴纳个人所得税，增值税，仅需要缴纳3%的契税和0.1%的印花税。赠与可以选择公证赠与和无公证赠与两种方式，其中公证赠与需要单独缴纳公证费。这种方式适合受赠人没有购房资格，或者房屋税费比较多。弊端是赠与人家庭为单位3年内郑州不能新购住房。
4、继承过户
继承过户是指产权人或者产权共有人去世，名下房产由有继承人继承，并办理产权过户。继承人包含父母、子女、配偶等。继承过户需要缴纳公证费，印花税等。继承得来的房产，再出售时，如果不是产权人家庭唯一住房且满五年，需要缴纳差额20%的个人所得税（也就是我们常说的遗产税）。
5、夫妻间过户
夫妻间过户顾名思义就是夫妻间的房产过户。通常包含婚内赠与和离婚析产两种，婚内更名是指在婚姻存续期间，房产产权转移、加名、减名。离婚析产是指夫妻双方根据离婚协议分割房产产权。如果房产办理了婚内更名，按郑州市现行政策，夫妻三年内郑州不能购房。如果办理了离婚析产，再出售此房产时，市内老五区不受影响，郑东新区和经开区需要满足满五唯一，否则需要征收差额20%的个人所得税。
