租厂房中介费计算方法：
1、租厂房中介费这种就是指由房屋中介公司委托租厂房给求租者，然后求租者与房东成交以后，求租者和房东其中一方或者是双方是要按照比例支付给中介公司相关的佣金。
2、租房中介费收取比例就是要按照当地来定，收取方法有的会向租客收取，有的又会向租客与房东双方进行收取。一般都是按照厂房租金的一个月收取。
租厂房中介费收费标准：
1、按第一个月的月租金的50%向甲乙双方各收取，也就是出租方和租房方的中介费刚好是第一个月的月租金， 当然现在的中介市场比较乱，价格是可以谈的，因为这并不是法律规定，大多是行业的约定俗成。
2、客户不用支付任何费用给中介，由厂房出租方支付中介费，一般是第一个月的月租金，大部分的工业地产中介公司会采用这种费用模式，找厂房的客户可以免费获得优质的全程无忧的服务。
出租厂房发布网站可以上房飞布官网：www.feibuzf.com；房东免费发布房源信息；
除了官网，还可以上房飞布微信小程序；
选择厂房所在地址，可以直接免费发布房源信息，展示联系方式，让租客直接联系对接；
租客也可以直接免费发布需求，让有需要的房东直接联系对接；
承租双方自己联系对接，租厂房没有中间商，免中介费！
郑州租厂房可以上房飞布官网：www.feibuzf.com；一款房东直租平台，租厂房不需要通过中介，直接联系房东；
在郑州租厂房需要注意的问题有：
1、厂房是否属于合法建筑；
2、厂房的用途是否符合你租赁的目的；
3、厂房的土地使用年限；
4、出租人是否有权出租；
5、厂房是否经过了消防验收；
6、厂房是否设置了抵押或者被查封。
广州厂房出租找客户的方法有：
1、投信息流广告：在搜索平台投放关键词广告，一旦用户搜索到您的目标楼盘信息，首先会显示您的广告页面，从而获得客户线索。
2、网口端发布房源：在房产网平台发布房源信息，通过平台获取客源。
3、利用人际关系：人际关系是获取客户的有利渠道。通过亲戚朋友的帮助推荐自己的朋友，是最容易获得客户的方式。
4、熟人介绍：通过现有客户的推荐，对客户进行二次开发。给你已经完成交易的客户留下深刻的印象，让他们信任你甚至成为朋友，长远来看会给你带来很多租户。
5、陌生拜访：直接拜访目标市场，从陌生的人中开发客户，利用宣传资料对单位和住所进行陌生拜访，不要害怕拒绝，房地产销售技巧从拒绝开始。
6、进驻小区：进驻重点小区，与小区的治安和物业建立了良好的关系，必要时可以为您提供潜在买家的信息。
7、贴条：在人流量较大的居民区、大型超市、公交站台张贴广告。
8、经纪人也可以利用软件挖掘客源，有时效果出奇的好。
9、借房群发软件发现潜在客户：例如通过目前流行的租户多房群发来推广房源，房源信息先后覆盖了几十个房地产网站，系统内置了美房标题和描述模板，省自写房屋描述，可自动上下架并刷新已发布房屋。
10、建立专属的个人平台：现在很多经纪人都有自己的微网站，尤其是90后、95后，可以发现和接受新事物。比如租户和多券商微店，可以让券商朋友圈成为一个展示柜，在微店上展示房源。
苏州厂房出租可以上房飞布平台（官网、app、微信小程序，微信公众号）；
一款房东直租平台；
手机号验证登录，选择苏州市；
房东可以在上面免费发布厂房出租信息；
有租厂房需求的租客也可以在上面发布厂房求租需求；
承租双方可以根据自己的需求直接联系对接，租房不用中间商，免中介费。
