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郑州法拍房在哪个平台竞拍?

匿名网友 170****5283
共2个回答
匿名网友 170****5283

郑州法拍房竞拍平台:

根据最高人民法院的《关于司法拍卖网络服务提供者名单库的公告》,目前司法拍卖主要在7个平台进行,分别是:

淘宝网:(www.taobao.com);

京东网:(www.jd.com);

人民法院诉讼资产网:(www.rmfysszc.gov.cn);

公拍网:(www.gpai.net);

中国拍卖行业协会网:(www.caa123.org.cn);

工商银行融e购:(mall.icbc.com.cn);

北京产权交易所:(www.cbex. com.cm)。

2023-03-10 15:48:12
匿名网友 150****6993

郑州法拍房竞拍平台: 

1、阿里拍卖; 

2、京东拍卖; 

3、人民法院诉讼资产网; 

4、公拍网; 

5、中国拍卖行业协会; 

6、北京产权交易所; 

7、工商银行融E购。

2021-10-09 18:25:53
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杭州买法拍房要注意什么?

杭州买法拍房要注意的几个问题:

1、房屋权属问题
我们都知道法院只负责拍卖房子,但是房子里面出现的任何纠纷不归法院管,需要购房者行承担,所以在购买法拍房之前。一旦你下定决心要拍卖这个房子,那么首先就要确定产权是否清晰,这个房子有没有进行抵押是一押还是二押,或者说这个房子有没有什么贷款之类的,是否设有居住权等相关权属这些都是需要我们己要搞清楚的。因为这涉及到以后我们拍卖了这个房子以后产权是不是完全于己?所以这一点是重中之重。

2、价格及费用问题
说到这里必须的看着自己的预算,除房价外需要了解其他附加的税费等额外支出。

3、贷款问题
现在的法拍房有些是不让贷款的,因为法院一般规定,假如你拍卖到这个房子,那么在接下的15个工作日,要把剩余的尾款全部交给法院,法院才能给你出手续,让你去办理过户。所以我们在挑选法拍房的时候,一定要看清楚法拍房的详细介绍,有的是可以贷款,有的是不能贷款。

4、房屋租赁情况及清退问题
确认房租现状,是腾空状态还是有人居住,居住者是租赁人,还是业主自住。有很多法拍房,因为之前正在出租的状态,那这个时候我们在拍卖之前一定要了解清楚,我们是不可能把租户赶走的,那这个时候我们就要去了解清楚这个租户的租约还有多长时间。

5、户口问题
在此房名下是否有户口,是原业主的还是其他人的要落实清楚。


2022-08-09 09:46:28
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苏州法拍房可以贷款吗?

苏州法拍房是可以贷款的,只是不能公积金贷款,苏州法拍房贷款需要的材料包含:

1.贷款资格预审:拍前确认借款人贷款资格,根据专业意见完善需要提交给银行的预审材料,据此确认贷款成数、资格。


2.贷款担保函

司法拍卖成交后,买受人取得法律文书,银行在落实抵押前需凭担保公司出具的担保函担保放款。


3.银行面签复审

竞拍成功后到银行面签复审,核实上述借款人全部材料。银行准许的评估公司出具评估报告,上述材料都审核通过则确认获得贷款资格和相应额度。


4.银行放款审批

成交后,在已经办好担保手续,拿到担保函的前提下,银行进行尾款放款,将贷款金额直接打给法院账户。


5.协调解封解压过户事宜

尾款支付完成后,在法院办理手续,拿到相关资料去房管局、档案局、不动产管理局等部门,解押房产。


缴纳各种税费后,根据法院提供的资料去办理过户手续,正式拿到房产证后收房。


6.办理房屋抵押登记

领取产权证,办理房屋抵押登记。银行领取房产权证完成归档手续后,购房人凭身份证原件到银行领取借款合同及产权证复印件,第三方担保责任解除,开始还款。

2022-08-19 12:08:21
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南京法拍房最新房源哪里查?
南京法拍房最新房源查询一般都是在阿里和京东上面查找,这两个渠道的房源最多。
2022-08-12 11:58:23
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广州法拍房需要购房资格吗?
广州法拍房是需要购房资格的,《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。同时,人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前,应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。
2022-08-05 10:08:53
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天津法拍房需要购房资格吗?
天津法拍房是一定要购房资格的,根据天津出台《关于进一步明确司法拍卖房产竞买人资格有关问题的通知》指出,落实最高人民法院司法解释规定,统一天津法院司法拍卖房产纳入限购范围的规则,进一步规范司法拍卖房产行为,明确天津区域涉住房司法拍卖竞买人受限购政策约束的有关事项及买受人购房资格审核流程。这表明,天津进一步收紧法拍房的审核和拍卖流程。
2022-11-22 09:45:59
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