苏州法拍房是可以贷款的，只是不能公积金贷款，苏州法拍房贷款需要的材料包含：
1.贷款资格预审：拍前确认借款人贷款资格，根据专业意见完善需要提交给银行的预审材料，据此确认贷款成数、资格。
2.贷款担保函
司法拍卖成交后，买受人取得法律文书，银行在落实抵押前需凭担保公司出具的担保函担保放款。
3.银行面签复审
竞拍成功后到银行面签复审，核实上述借款人全部材料。银行准许的评估公司出具评估报告，上述材料都审核通过则确认获得贷款资格和相应额度。
4.银行放款审批
成交后，在已经办好担保手续，拿到担保函的前提下，银行进行尾款放款，将贷款金额直接打给法院账户。
5.协调解封解压过户事宜
尾款支付完成后，在法院办理手续，拿到相关资料去房管局、档案局、不动产管理局等部门，解押房产。
缴纳各种税费后，根据法院提供的资料去办理过户手续，正式拿到房产证后收房。
6.办理房屋抵押登记
领取产权证，办理房屋抵押登记。银行领取房产权证完成归档手续后，购房人凭身份证原件到银行领取借款合同及产权证复印件，第三方担保责任解除，开始还款。
法拍房解压流程是：
第一步，打房款，一般在十天之内，要将房屋全款打进法院账户，法院在收到你的房款之后，会给你拍卖成交确认书，协助执行书、执行裁定书。
第二步，要求法院配合解压房产， 并且核税。
第三步 ，去房管局、档案局、解压房产。
第四步，带所有资料，去税务局缴纳个税和契税。
第五步，过户，需要携带现有的全部资料，包括原产权人司法证号，大概在一周左右就能成功过户。
一般法拍房成功后会在三个工作日出裁定书，有了裁定书就可以办理过户手续。
郑州法拍房竞拍平台：
根据最高人民法院的《关于司法拍卖网络服务提供者名单库的公告》，目前司法拍卖主要在7个平台进行，分别是：
淘宝网：（www.taobao.com）；
京东网：（www.jd.com）；
人民法院诉讼资产网：（www.rmfysszc.gov.cn）；
公拍网：（www.gpai.net）；
中国拍卖行业协会网：（www.caa123.org.cn）；
工商银行融e购：（mall.icbc.com.cn）；
北京产权交易所：（www.cbex. com.cm）。
法拍房网络询价是要评估的；法拍房定价的方式有：
第一种是与被执行人议价。法拍房在上拍之前，法院都会通知申请执行人、被执行人，将双方约在一起进行协商，确定一个双方都认可的价格。一般情况下，涉及的双方人员越少，达成协议价的可能性越大。如果协议价获得法官的认可，就会直接将协议价作为房屋的上拍评估价。
如果被执行人不配合议价或者下落不明，案件涉及众多当事人且意见不一致时，法院就会考虑采用其他方式。
第二种定价方式就是评估公司定价。评估公司，就是专门评估房产价值的有关机构。每年法院都会对这些评估公司进行审核，审核通过的评估公司才有资格为法拍房出具资产评估报告。
为了避免人为因素扰乱评估价格，法院会采取摇号方式选择评估公司，最大限度地保障司法公正。
评估公司所出具的资产评估报告中会详细记录评估房产的具体情况、评估方式、评估标准、评估结果，以及其他有效期等信息，内容详实，准确性高达85%。目前，大约有40%的法拍房通过评估公司确认评估价。
第三种是网络询价的评估价，由负责上拍的法官，登录询价平台，输入房屋信息就会自动生成评估价，最终评估价为三个平台的均价。这个看似公开公正的方式，其实有着巨大的缺点：那就是价格未必能符合市场的实际情况，而且三个平台之间价格存在差异，不如由评估公司定价来得准确。
最后一种是定向询价。定向询价的对象，一般是房管局或者其他政府机构。
石家庄法拍房购买渠道：
第一，淘宝的阿里拍卖，这个平台知道的人是最多的，房源也是最多的，但是良莠不齐。
第二，京东拍卖，房源数量第二，京东房源的公告更为清晰透明，风险会降低不少。但价钱稍微贵一些。
还有五个关注度要少一些，房源也会少一些，分别是公拍网，人民法院诉讼网，中国拍卖行业协会网，北京产权交易所，还有工商银行容易购。
