铜川房子赠送过户如何收费？

答

上海房产赠与收费是：

一．契税：无论直系还是非直系，契税都要在赠与过户时缴纳3%契税。

二．印花税：双方各万分之五，合0.1%

三．个税：赠与直系亲属过户时不需缴纳20%个税，但房屋一旦卖出则需补缴。直系亲属接受赠与后，持有满五年并为唯一住房的情况下卖出则免交个税；非直系过户时需缴纳20%个税，房屋卖出时按一般房屋买卖流程缴纳个税。

答房屋赠与过户的费用有： 1、赠与过户首次过户时只缴3%契税。房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。 2、赠送的房子如果涉及到继承的情况，还需要全部的直系继承人填写放弃继承权的协议书，然后进行公证，公证过后和赠与过户的流程基本一致，同时费用也和赠与过户一样，一般使用该方法是在原房主离世后。 3、目前市价为100万元的房屋，契税为3万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是仅有住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。 4、如果受赠人在受赠后不足5年即出售房子，或者受赠人拥有多套物业，按照目前的操作方式，受赠人只能按据实征收方式缴纳个人所得税，即按转让收入减掉合理费用后征收20%，同时还要缴纳转让收入5.5%的营业税。

答赠与过户的条件是要满足当地购房政策，如果没有当地政策的限制的情况下，赠与过户是不受时间限制的。

答

东莞赠与房产过户费用包含：

首先是公证费，在新政策实施前是按房价的2%收取，如果是直系亲属的，只用收取80元/件；

其次是契税，一般情况都是房价的3%，印花税为0.05%，合计费用为房价的3.05%加上80元。

答广州赠予房子是需要购房名额的。