按揭贷款的房子是可以过户给儿子的，但是要先办理赎楼，具体的流程是：
一、先提前跟贷款银行申请赎楼，赎楼一般都要提前一个月以上的时间，然后把按揭款一次性存入按揭账户里面，等到时间就自动还款，还了款之后就可以将房产证从银行赎楼出来，去房管局办理注销抵押；
二、办理过户手续；
父亲的房子过户给儿子有两种过户方式，赠与过户和买卖过户两种：
1、如果是房产没有超过五年的就采用赠与过户的方式，赠与过户流程是：受赠双方签订赠与协议书，办理赠与公证，提交双方的资料给到房管局，房管局审核资料，评估房产，给出房产的评估价值，受赠双方根据评估价格缴纳相关税费，办理过户手续，领取新的房产证书；
2、如果房产持有超过五年时间就采用买卖过户的方式，买卖房产过户流程是：买卖双方签订房屋买卖协议，办理网签，提交资料给到房管局，房管局审核资料给出房产的税费清单，买卖双方根据税费清单缴纳相关税费，提交税费证明，办理过户手续，领取新的房产证书。
贷款买房房产证放在银行和自己手上都有可能；
1. 银行保管房产证
在贷款购房的情况下，银行通常会要求将房产证交由其保管。这是因为房屋作为贷款的抵押物，银行需要确保在贷款未还清之前，房屋产权不会发生变化。因此，银行会要求购房者在贷款合同中明确同意将房产证交由其保管。
在房产证交由银行保管期间，购房者虽然无法直接持有房产证，但并不意味着失去了房屋的所有权。购房者仍然享有房屋的使用权、出租权和收益权等。同时，在贷款还清后，购房者可以向银行申请取回房产证，重新获得完整的房屋产权。
2. 购房者自己保管房产证
尽管在贷款购房的情况下，银行通常要求保管房产证，但在实际操作中，也存在购房者自己保管房产证的情况。这主要取决于购房者与银行之间的协商和约定。
如果购房者选择自己保管房产证，需要确保在贷款期间妥善保管该证件，避免遗失或损坏。同时，购房者还需要注意，在贷款未还清之前，不得擅自转让或抵押该房屋。否则，一旦银行发现购房者存在违约行为，有权采取法律手段追究其责任。
按揭房子过户流程步骤有：
一、因此首先要与银行协商，一次性清偿剩余贷款，一般是剩余的贷款本金，银行大多都会同意你一次性清偿剩余贷款，但是一次性清偿剩余贷款，银行可能会收取违约金，现在一些银行也不收取违约金，违约金大多为一个月贷款利息，具体需要咨询办理按揭贷款的银行；
二、待还清银行剩余的贷款以后，及时跟进催促银行办理抵押权涂销的手续，由银行直接涂销该房屋的抵押权，一些银行可以由银行直接出具相关的材料，由你本人去办理抵押权涂销手续，只有在该房屋上设立的抵押权的涂销以后，房屋才可以办理过户登记手续；
三、待银行涂销抵押登记以后，买卖双方就可以凭借房屋买卖合同以及双方身份证件，去不动产所在地的不动产登记中心或政务中心、房管局办理房屋过户登记手续，并缴纳相关税费。
