买商铺税费包含买家应交税费，还有卖家应交税费，因为买商铺如果是一手商铺基本只有买家税费，但是如果是二手商铺，还有卖家应交税费，现在基本都是买家出，包含在商铺的价格里面，那么买商铺的税费有：
1、房产交易手续费：1平方米3元；因为是交易手续费，所以买卖双方都需要交纳；
2、印花税：也是按照房屋产价的0.05%征收；
3、土地增值税：税费为差额扣除相关费用后的30%-60%：
(1)增值额未超过扣除项目金额50%部分，税率为30%；
(2)增值额超过扣除项目金额50%，未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%；
(3)增值额超过扣除项目金额100%，未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%；
(4)增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%；
4、个人所得税：税费是净收入（转让收入-房产原值-合理费用）的20%
5、土地出让金：
（1）商业用途：网格点的基准地价的35%征收；
（2）办公用途：网格点基准地价的30%征收；
（3）如果两者在商业临街宗地，会加收路线费的10%；
6、土地出让金契税：本次土地出让金的3%；
7、增值税及其附加税：税费是差额的5.56%。
店面转让吸引人的转让广告，按照以下几点些，会更有吸引力：
第一：个人缘故转让
如果编辑转储商店相对困难，最好直接写个人原因，这是一个相对模糊的陈述。同时，您可以直接将商店转移的原因写成：鉴于个人原因，现在想转让店铺，感兴趣的人士可以联系看店。这样写就简洁；
第二：有别的投资转让
转移商店时，您可以想象自己的处境，并从长远的角度进行游戏。例如，如果您有其他投资，则可以比目前的商店赚钱，也可以直接重写转账。还有其他投资，没有商店的管理，特此转让旺铺；
第三：合作者缘故转让
内行人都知道，目前大多数稍大一些的商店都是由几个合作伙伴管理的。根据商店所有者的说法，有许多商店是由于合作伙伴的意见不合，而最终导致店铺转让的。因此，如果您是一家与合作伙伴一起管理和管理的商店，则可以先与合作伙伴进行讨论，并写下商店转让的原因；
第四：家中急事转让
通常，商店转移并不排除家庭存在问题的事实，商店所有者必须在短时间内回去处理该问题，从而导致商店转让。同时，商店的老板可以直接写：家中有重要事情，故转让本店，欲购者速来，手慢则无；
第五：回家乡发展转让
根据商店老板的说法，考虑到孩子们的学习情况，许多远程管理者会考虑家庭中孩子的年龄选择回家发展。当我们比较时，我们可以直接重写：一家人回家一起发展，所以这家店的低成本转让，有兴趣的各方可以联系起来。倾向于打算经营店铺的人们已经看到了同样令人感兴趣的；
第六：出国发展转让
也有转让的原因是您想出国而出国，最好直接写下您想出国。因为您没有时间照顾商店，所以必须立即转让店铺。尽管这种转让的原因概率较小，但可以将其用作参考；
第七：直接不写缘故
转让店铺大多是出于无奈，主要缘故是做生意不好才想要转让，人家来找你谈做生意的情况下其实都是心知肚明的。要是实在要写转让消息的话，可直接写上旺铺转让即可。
