按揭房还可以抵押贷款的，主要有2种方法：1、寻找资金方帮你把尾款垫资调头出来，然后再拿去抵押；2、现在很多银行开通了二押。二押，顾名思义二次抵押。也就是你的房子假如是按揭房，房产证在银行，你每个月在还按揭。这种也是可以直接再次抵押的，不需要把房产证赎出来。
1、婚前加名 如果房子是某一方的婚前个人财产，双方还未办理结婚手续，但是想加上另一个人的名字，那么需通过二手房转让或者赠与的方式，同时缴纳契税、个人所得税、增值税等税费。
2、婚后加名 如果过夫妻双方在婚后，才在房产证上加另一个人的名字，那么两个人需要带上结婚证、身份证、房产证，到房管局办事大厅填写一份双方共同拥有该房产的申请，费用包含配图费、登记费等。 补充：如果还在按揭中的房子，无论是婚前还是婚后购入，想加名字流程会更复杂。
