按揭房还可以抵押贷款的，主要有2种方法：1、寻找资金方帮你把尾款垫资调头出来，然后再拿去抵押；2、现在很多银行开通了二押。二押，顾名思义二次抵押。也就是你的房子假如是按揭房，房产证在银行，你每个月在还按揭。这种也是可以直接再次抵押的，不需要把房产证赎出来。
1、门窗：检查所有门窗是否能正常关闭，正常上锁。打开后门框是否歪斜。尤其是租住一二楼，还要检查防盗网是否结实。
2、水电：线路是否已有老化现象，电阀是否反应灵敏，是否漏电。检查各个排污通道是否排水通畅（尤其是厕所通道）检查墙面是否漏水
3、房屋结构：墙面是否有裂痕，墙体是否有倾斜现象，针对老旧的房屋，这些问题更应该注意
房屋过户一天是办理不完的，办理房屋过户要看房子有没有欠款？
过户方式：夫妻更名，继承过户，赠与过户，买卖过户，企业房产过户等等；
一般办理时间在一周至几个月不等的时间。
3、在小区大门外询问那些进出的业主，有时也是会问到小区哪里有业主个人需要卖房的。
