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上海法拍房在哪里购买?

匿名网友 188****9963
共2个回答
匿名网友 188****9963
上海法拍房购买平台是由最高人民法院规定的,但是买法拍房光知道房源是远远不够的,还需要辅拍机构,全国各地做法拍房的公司很多,但是没有一家可以把所有做法拍房好的公司整理在一起,房飞布平台做到了,登录房飞布平台,上面有上海各区的法拍房辅拍公司,可以根据自己的需求选择相应的法拍房专业咨询服务。
2022-08-04 11:38:41
匿名网友 188****9963

上海法拍房购买平台:

2015年,最高人民法院规定,所有的司法拍卖交易都必须挂到有资质的平台上进行拍卖。

2016年11月25日,最高人民法院又发布了关于司法拍卖网络服务名单库公告,正式将淘宝网、京东网、公拍网、人民法院诉讼资产网、中国拍卖行业协会网五家平台纳入司法拍卖网络服务名单库。

2019年6月,最高人民法院又将工商银行融E购及北京产权交易所纳入名单库中。

截至2022年,法拍房的线上购买渠道有且只有这七家平台,分别是淘宝网、京东网、公拍网、人民法院诉讼资产网、中国拍卖行业协会网、工商银行融E购及北京产权交易所,并且每个平台发布的房源信息都不会重复。这七个平台中,淘宝网及京东网因其流量大、知名度广的缘故,法拍房的数量也是最多的。

2022-08-04 11:35:28
相关问题
广州法拍房税费怎么计算?

广州法拍房税费计算方法:

一、法拍房是商品房
1.以北京法拍房税费为例,个人购买首套房90㎡(含)以下按成交价的1%缴纳契税,90㎡以上按成交价的1.5%缴纳契税;
2.个人购买二套房按成交价的3%缴纳契税;
3.公司购买法拍房按成交价的3%缴纳契税。
二、法拍房是安置房、经济适用房、房改房
像这一类的房产信息,我们只有调查房屋产权才能看到,而且其中一些房子是不能够做贷款的,只能全款买。比如经济适用房,产权变更要间隔五年以上,不满五年可能无法办理房本。经济适用房拍卖成交以后,要交综合地价款,有3%,10%,差额35%还有差额70%的等等,具体得看房屋的详细情况。


2022-09-30 16:21:03
2
广州法拍房的税费怎么算?

广州法拍房税费包含:

个税:拍下心爱的法拍房,一切正常状况下个税为3%。契税、所得税等其它杂费按一切正常二手房交易缴纳税费。倘若上一手交易未缴纳契税需要补充入门所需契税再把此次竞价交易契税缴完。


承继、赠予、直系亲属过户个税:法拍房如涉及到承继、赠予、直系亲属,个人所得税依照2次卖价差值的20%征收,一般状况下之前交易价会较为低,因此 购买法拍房前应调研掌握清晰。


协同抵押:好几套房子在一个产权证上,好几套房子相互抵押贷款,需要所有房子都解决完才可过户。


经济实用房:如涉及到经济实用房,需要补充价差。

2022-08-24 16:13:54
2
天津法拍房需要购房资格吗?
天津法拍房是一定要购房资格的,根据天津出台《关于进一步明确司法拍卖房产竞买人资格有关问题的通知》指出,落实最高人民法院司法解释规定,统一天津法院司法拍卖房产纳入限购范围的规则,进一步规范司法拍卖房产行为,明确天津区域涉住房司法拍卖竞买人受限购政策约束的有关事项及买受人购房资格审核流程。这表明,天津进一步收紧法拍房的审核和拍卖流程。
2022-11-22 09:45:59
2
石家庄法拍房去哪里买?

石家庄法拍房购买渠道:

第一,淘宝的阿里拍卖,这个平台知道的人是最多的,房源也是最多的,但是良莠不齐。

第二,京东拍卖,房源数量第二,京东房源的公告更为清晰透明,风险会降低不少。但价钱稍微贵一些。

还有五个关注度要少一些,房源也会少一些,分别是公拍网,人民法院诉讼网,中国拍卖行业协会网,北京产权交易所,还有工商银行容易购。

2023-03-23 17:30:47
1
广州买法拍房可以入户吗?

广州买法拍房是不能入户的,要满足广州入户条件才可以办理广州入户;

广州入户条件是:


第一,具有硕士研究生学历或具有硕士学位的人员,年龄需在45周岁以下

推荐:同等学力申硕

所得学位证由教育部授权统一印制颁发,符合条件免试入学,疫情期间可在线学习,专职班主任机制,学习无后顾之忧,4年内共有4次考试机会,名校学习深造不是梦,打造精英交流圈。可报考中南财经政法大学、河北科技大学、河北经贸大学、西北师范大学和山西师范大学等,申硕成功可以获得硕士学位

第二,具有博士研究生学历,或具有博士学位,或具有高级职称的人员,年龄需在50周岁以下;

推荐:2年制在职中文博士,全程中文交流,导师分配制,疫情期间可以线上学习,归国直接落户!教育部涉外信息监管网可查的大学,中留服认证。推荐院校苏丹伊德理斯教育大学*

第三、具有中级职称的人员,年龄需在40周岁以下

可以报考中级经济师等中级职称证书,中级经济师2022年11月考试,现在正是备考黄金时间。


2022-08-15 10:32:50
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