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上海法拍房在哪里购买?

匿名网友 188****9963
共2个回答
匿名网友 188****9963
上海法拍房购买平台是由最高人民法院规定的,但是买法拍房光知道房源是远远不够的,还需要辅拍机构,全国各地做法拍房的公司很多,但是没有一家可以把所有做法拍房好的公司整理在一起,房飞布平台做到了,登录房飞布平台,上面有上海各区的法拍房辅拍公司,可以根据自己的需求选择相应的法拍房专业咨询服务。
2022-08-04 11:38:41
匿名网友 188****9963

上海法拍房购买平台:

2015年,最高人民法院规定,所有的司法拍卖交易都必须挂到有资质的平台上进行拍卖。

2016年11月25日,最高人民法院又发布了关于司法拍卖网络服务名单库公告,正式将淘宝网、京东网、公拍网、人民法院诉讼资产网、中国拍卖行业协会网五家平台纳入司法拍卖网络服务名单库。

2019年6月,最高人民法院又将工商银行融E购及北京产权交易所纳入名单库中。

截至2022年,法拍房的线上购买渠道有且只有这七家平台,分别是淘宝网、京东网、公拍网、人民法院诉讼资产网、中国拍卖行业协会网、工商银行融E购及北京产权交易所,并且每个平台发布的房源信息都不会重复。这七个平台中,淘宝网及京东网因其流量大、知名度广的缘故,法拍房的数量也是最多的。

2022-08-04 11:35:28
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广州法拍房是需要购房资格的,《关于人民法院司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》要求,人民法院组织的司法拍卖房产活动,受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参与竞拍的,人民法院不予准许。同时,人民法院在司法拍卖房产成交后、向买受人出具成交裁定书前,应当审核买受人提交的自其申请参与竞拍到成交裁定书出具时具备购房资格的证明材料。
2022-08-05 10:08:53
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武汉法拍房过户流程及费用?

武汉法拍房过户费用包含:

1、增值税,由卖方支付,普通住宅是拍卖房子成交价的5.3%;非住宅房全额是拍卖房子成交价的5.6%,再有发票的情况下凭原值发票交差额,没有原值发票需要全额缴纳;房子满两年的,免征增值税;

2、个人所得税,由卖方支付,普通住宅是拍卖房子成交价的1%,非住宅房是拍卖房子成交价的2%;房子满五年并且是唯一住房,再减掉5.3%营业税的基础之上,免征个人所得税;

3、契税,由买受人支付,普通住宅通常是房子拍卖成交价的1%至4%;非住宅房是房子拍卖成交价的4%;

(一)首套房且面积90平米以下,成交价的1%;

(二)首套房且面积在90-144平米之间,成交价的1.5%;

(三)其他:有多套房产情况下最高是成交价的4%;

印花税,普通住宅通常免征收,非住宅房是成交价的0.05%。

2022-10-17 14:53:46
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广州法拍房垫资费用?
广州法拍房垫资一般都是找担保公司做垫资的,这种费用一般都按照天支付的,一般一万块钱一天6-8元不等,看个人资质。
2022-09-20 15:40:07
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珠海法拍房网官网?
珠海法拍房官网,一般大家买珠海法拍房都是上京东和淘宝上面查看房源,等看到合适房源以后,就可以上房飞布平台上面找专业的法拍房专业办理机构和专业人员帮忙办理。
2022-11-22 10:52:12
2
深圳买法拍房可以用住房公积金贷款吗?
深圳买法拍房不可以用住房公积金。法拍房大多数情况都要全款购买,并且对购房已支付全款的,不再受理公积金贷款。实行住房公积金贷款轮候发放政策,贷款发放时间具体需根据轮候排序和资金情况予以确定。因此,购买司法拍卖房产暂不具备办理公积金贷款的条件。
2022-08-06 16:39:18
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