广州赠与房子是需要名额的，广州限购政策是：
1.广州户籍居民已婚限购9区限购2套。
2.广州户籍居民单身(含离异)限购9区限购1套。
3、广州户籍居民增城、从化不限购。
4.非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购9区限购1套。
5.非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房。
6.黄埔无房，符合黄埔人才购房政策，不看户籍与名下套数可在黄埔购买一套。
7.住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。
8.继承与析产，不受购房资格限制。
广州亲属房产赠与需要交的费用有：契税3%,另需缴纳0.05%的印花税。
以下几种情况的亲属关系，房产赠与过户不用交个税和增值税；
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
房产赠与子女和房产过户哪个划算一看就明白了：
一、房产赠与子女； 以赠与的方式过户，是不征收个人所得税的，但会收取按照房屋价值征收3%的契税以及印花税等。但是在子女已婚后办理就是他们的共同财产，而且如果出售时不符合满五唯一的标准，还需要缴纳房产总值扣除父母购房时成本的20%的个税。
二、房产买卖过户给子女； 以买卖的方式过户父母的房产，流程相对要简单些，但也要分几种情形；
1、父母的房子是普通住宅而且满五唯一，而且是子女首套购房，那么营业税和个税免征，只需要缴纳1%或1.5%的契税；
2、父母的房子符合满五唯一，但不是普通住房。除了契税还要多交一笔增值税；
3、如果既不是普通住宅，又不符合满五唯一的话，除了契税、增值税还要再加上一笔个税。
重庆房产赠与过户条件是：
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力；
2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷；
3、赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证；
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续；
5、受赠人必须依照有关规定缴纳税、费；
6、不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定 赠与;也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。 总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。
