房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

房产赠与直系亲属费用?

匿名网友 112****0263
共2个回答
匿名网友 135****2893
房产赠与费用: 受赠人缴纳个人所得税1%(房屋满五年且是少有住房免征。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产未满五年也可免征)、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费。 由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。 1、直系亲属间的赠与:只需要缴纳3%的契税和双方各万分之五的印花税。 2、非直系亲属间的赠与:契税3%,印花税双方各万分之五,个税赠与所得的20%,房产不满五年的按照房产的全额征收5%的营业税,满五年的普通住宅免收营业税,满五年的非普通住宅按照差额征收5%的营业税,有升值但不符合免税条件的0.5%的土地升值税。
2021-02-04 13:57:05
匿名网友 112****0263
房产赠与直系亲属费用:1、房产评估费,房产评估价的1.5‰;2、契税,房产评估价的3%;3、过户服务费,6元/平;4、产权登记费,几十元。
2020-11-10 15:36:15
相关问题
房子以赠送方式过户手续?
房子以赠送方式过户手续是: 1、赠与书。赠与书就是房产赠与人与受赠人签订的房屋赠与书面合同,按照国家规定,房产赠与合同必须以书面形式进行签订; 2、缴纳费用。房产赠与过户免除赠与人营业税,但是受赠人仍然要缴纳契税等过户费。缴纳过户费用的时候需要赠与双方凭借房屋所有权证和赠与合同等材料在房产交易部门办理费用缴纳事宜; 3、办理公证。根据国家有关规定,房屋赠与必须办理公证。手续收费情况:赠与公证费是评估价的百分之二; 4、办理产权权转移。在房产赠与办理房屋所有权转移登记过程中,赠与双方应该同时到房屋所在地的房地产交易核心进行产权转移申请与登记,同时提交相应的材料(过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与书及公证书和税费收据); 5、赠与人将房屋交付受赠人。
2020-10-18 10:44:29
4
东莞房子过户给父母需要什么手续?

东莞房子过户给父母有三种方式,分别需要的手续是:


一、继承过户最省钱:在买卖、赠与、继承三种过户方法之中,继承是最经济快捷的途径,因为我国还没有开征遗产税,办理继承过户只需缴纳公证费,其他税费全免。由于继承的方式在产权人去世的情况下才可以实现。

二、五年以内的房产赠与过户更省钱:根据国家政策,子女把房产赠与父母是免征增值税和个人所得税的,只缴纳占房屋总价2%的公证费和11.5%的契税即可。但如果买卖过户虽不用缴纳公证费,但除了契税外还要缴纳下面的税费:

1、房屋购买不足五年以及面积超过140平方米的房子买卖过户时要征收增值税。

2、房屋购买不足五年或者房屋虽然购买已满5年但并不是家庭唯一住房的,买卖过户时要征收个人所得税。

三、五年以上房产买卖过户更省钱:根据国家政策,如房产购买已超过五年,则免征增值税和个人所得税,只需交纳契税,比赠与过户少缴纳一个公正的费用。


2022-10-31 16:25:40
1
父母赠与房屋给子女怎么办理?
父母赠与房屋给子女首先双方签订赠与合同,父母把房屋赠与给子女,父母是不需要缴纳个税和增值税,签订合同之后携带身份证明等证件去公证处办理赠与公证,然后带上赠与公证到房管局提交申请赠与登记手续,并缴纳税费和公证费用,再领取新的房产证。
2020-08-18 09:32:42
2
兄弟姐妹房产赠与过户手续?
兄弟姐妹房产赠与过户手续是: 1、签署确认书。兄弟姐妹一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。 2、评估。一般情况下,兄弟姐妹之间赠与要收评估费,收费情况为:评估费是该物业的评估价的5‰。由于是赠与业务,评估价通常会较市价低。  3、公证。通常情况下,办理赠与公证收费情况为赠与公证费是评估价的2%。但具体收费还要看各地的规定。根据国家及部分城市的有关规定,直系亲属间房屋赠与,公证手续不是必须办理的。 4、缴纳。税费收费情况:到房管局办理赠与登记,这个环节的收费比较复杂,到了房管局之后,会对该物业再重新作出评估,其中包括:契税为房管局的评估价的3%;房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人,则加10元)。
2020-12-02 09:53:31
2
房产赠与过户手续?
房产赠与过户需要的手续是: 1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即签订赠与书; 2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费; 3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据; 4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间已订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。
2020-10-02 17:21:44
2
房产过户
最新问题
广州放开限购后房价是涨还是跌?
2024-10-09 08:33:35
1
广州全面放开限购是真的吗?
2024-10-09 08:27:11
1
股市上涨对房地产有什么影响?
2024-10-05 10:40:32
1
深圳龙华观澜的房子值得买么?
2024-09-24 15:54:42
1
深圳宝安中心城买房怎么样?
2024-09-19 16:13:26
1
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1

11 / 
23
星期六
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户