南京父母房产赠与子女费用包含：
个税，增值税免征；
契税：3%（3万元）；
工本费：80元。
南京父母房产赠与子女的费用包含：
1、增值税：缴纳营业税的税率是5%。通常都是要缴纳增值税的，但要是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产，以及发生继承、遗赠取得房产的，则可以免征增值税。
2、契税：赠与房产的领受人需要按照3%的比例全额缴纳契税。
3、附加税：附加税只有在需要征收增值税等税种的情况下才会去征收，附加税的缴纳是根据增值税来定的，具体的比例是城建税(7%)、费附加(3%)。
4、印花税：订立合同的双方当事人需要按照0.05%的比例缴纳印花税。
5、其他费用：赠与过户是需要到公证处进行公证的，公证费是0.3%的房款，另外还需缴纳测绘费1.36元/平米，权属登记费及取证费为50元以内。
沈阳父母房子过户给子女需要的手续有：
（一）以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。
其中房产满5年，增值税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费。
如果房产未满5年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。
（二）以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，较后办理过户。
办理赠与过户，需要交纳个人所得税、契税和公证费
赠与过户是没有增值税的，因为赠与被认为是无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时赠与过户也需要缴纳公证费。
（三）以继承的方式办理过户，不过这种情况需要发生在父母一方死亡的情况下，不是很常用。
继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是较低的，继承只需要缴纳公证费。
深圳直系亲属房产赠与流程：
直系亲属可以是父母与子女，也可以是夫妻、外祖父与外孙子女等。一般，直系亲属过户流程主要有三步：
一、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费(公证费收取标准各地有所差别，大多数城市是按照房产价值的2%收取)；
二、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税(印花税已免)；
三、估价后，需要凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花本费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
