武汉公司房产过户需要的资料有：
1、公司营业执照；
2、公司章程；
3、董事会或股东决议；
4、企业基本情况；
5、授权委托书；
6、股权结构；
7、房屋所有权证或不动产权证书。
武汉公司房产过户流程：
1、签订买卖合同；
2、准备首付款，冻结；
3、评估公司评估(出具评估报告)；
4、向银行申请贷款，等银行审批；
5、网签；
6、房地产交易中心过户；
7、缴税领证；
8、银行解冻购房款；
9、抵押登记；
10、物业交接，水电过户。
福州公司房产过户流程和普通的个人之间房产过户流程都差不多，只是需要的资料和过户税费不同；
具体流程是：
全款交易流程：
商业贷款流程：
公积金贷款流程：
公司房产转个人名下需要交的税费有：
一、公司应该缴纳的税费：
1、公司企业所得税；
2、普通住宅：总价的1%或（总价-成本）的20%（增值税）；
3、公司营业税及附加；
普通住宅：总价的5.6%；
144平米以下购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的免征；
144平米以上购买不足2年的，全额征收营业税，满2年的按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收。附加是指城建税和地方教育费附加；
4、印花税：总价*0.05%；
5、土地增值税：公司纳税人转让房产：普通住宅为5%；别墅一类的非普通住宅及车库为6%；而商铺、写字楼等非住宅（车库除外）为8%；
二、个人应该缴纳的税费：
1、买方契税：总价的3%。
福州公司房产转让流程是：
方案一、公司直接将房产卖出给其他公司，此时需要缴纳的税费有：9%的增值税，12%的附加税，土地增值税（根据增值额，选择相应的扣除比例及扣除系数）、企业所得税、如果卖出房产的钱转给股东，还需要缴纳个人所得税（扣除所有税费后的净额*20%）。
方案二、公司对外进行股权转让，此时需要缴纳的税费有：公司股东需要缴纳股权转让的个税（公允价-注册资本）*20%、印花税。
上海企业房产税征收标准是：
1、税率
一般情况下税率为0.6%，但住房每平方米市场交易价格<上海市上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍)的，税率为0.4%。
2、计税价格核定
应税住房的计税依据为应税住房的市场交易价格的70%。
3、计税方式
应纳房产税税额=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价×70%×税率。
4、税收减免优惠
本市居民家庭因房屋征收或拆迁而购买或取得的住房；
本市农村居民通过宅基地置换试点政策取得的住房；
家庭人居面积60平米以下部分免缴房产税。
5、2021年最新房产税税率表
从价计征1.2%——依据房产计税余值征税（一般适用于自用类经营房屋）；
从租计征12%——依据房产租金收入征税（一般适用于出租类经营住房）。
