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成都继承房产过户需要多少费用?

匿名网友 124****7400
共2个回答
匿名网友 124****7400

成都继承房产过户需要的费用包含:

1、继承房产过户费用中的印花税:一般是5元/证;

2、继承房产过户费用中的测绘费:测绘费的收费标准为0.5元/平米,当然,各地标准略有差异;

3、继承房产过户费用中的公证费:按照所继承房产估价的2%收取,最低不低于200元;

4、继承房产过户费用中的评估费:被继承房屋评估额的0.5%。


2022-08-17 18:33:55
匿名网友 124****7400

成都继承房产过户需要的费用是:

1、继承过户公证费用:

(1)公证费房屋价值的0.8%~1.2%;

(2)放弃继承公证200元/人;


2、房管局过户时产生的费用:

(1)契税免征;

(2)印花税,房屋价值的万分之二点五;

(3)不动产证的工本费:80元。

2022-08-17 18:30:09
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1、房屋评估:申请人要委托具有房地产价格评估资质的机构,按照《中华人民共和国城市房地产管理法》和《西安市各类房屋重置价格标准(2018)》对房屋进行市值评估,评估时要考虑房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,给出准确的房屋市值价格。

2、继承公证:申请人带着身份证明、户口本、房产证、死亡证明等材料到房屋所在地的公证处办理房产继承公证,领取继承公证书。

3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。

4、继承登记:申请人要持房产证、继承公证书、房屋测绘图等资料到房地产交易中心,填写《房地产产权登记申请书》,并递交上述资料后,办案人员受理并核发回执。全部资料审核完成后,就会向继承者发放已经更改过权属人的房产证明。

5、其它情况处理:如继承结果是经法院判决、裁定或调解的,需提交法院判决书、裁定书或调解书等。如在房屋实地测绘时发现有改建或违建的,需提交相关部门的报建审核书或处理决定书。

2022-11-06 10:29:58
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1、继承权公证费用。继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200 元;

2、房地产价值评估费用。评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,最低5‰,最高0.1‰;

3、房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;

4、契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2023-02-02 10:59:56
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上海房产继承公证费收取标准是:

收益金额为20万元以下的公证费不超过1.2%;

20万元以上到50万元的公证费不超过1%收;

金额超过50万元但不满500万元公证费不超过0.8%;

500万元以上到1000万元的公证费不超过0.5%;

金额为大于1000万元的公证费不超过10分之1;

有时候按照住房面积40元每平方米来计算,若是商品房则按照房价的百分之二收取。

2022-09-19 15:20:36
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一、是开具合法继承人证明和被继承人死亡证明,由继承人凭身份证、户口本、婚姻情况证明,到死者生前户籍所在地居委会或者村委会,开具亲属关系证明,再带上这些证件和材料,到死者生前户籍所在地户籍管理派出所,开具继承人与被继承人之间的亲属关系证明和被继承人的死亡证明,加盖派出所户籍管理公章。
二、携带第一步开具的证明、被继承人的房产证和继承人的身份证(如果被继承人生前有立遗嘱,则需要带上遗嘱),到房屋所在地的区公证处办理继承权的公证,材料由公证处审核通过后,可获得继承权公证书。
三、带着继承公证书原件、继承过户申请书、继承人身份证、房产证原件、房屋平面图、契税完税证明、被继承人的死亡证明等到不动产登记中心进行继承/过户登记。


2022-09-09 17:12:52
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