房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

深圳房产继承需要购房资格吗?

匿名网友 137****3944
共2个回答
匿名网友 137****3944
深圳房产继承不需要购房资格,但是计入家庭名下住宅套数。
2022-08-25 16:03:09
匿名网友 137****3944
深圳房产继承是不需要购房资格的,但是继承的房子也是占用购房指标的。
2022-08-25 16:01:40
相关问题
合肥继承房产过户税费?
合肥继承房产过户税费项目有:

1、继承权公证费用

继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。

2、房地产继承过户税费

由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。

3、契税

法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%.

4、房地产价值评估费用

根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

5、个人所得税

除了上面提到的一些税收和必要的公证费用以外,还有个人所得税也是需要缴纳的,费用是房屋价格的20%,满足一定条件免缴。


2022-11-30 15:06:40
2
农村宅基地继承过户怎么办理?
农村宅基地继承过户手续: 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有: ①被继承人死亡证明; ②办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或其他凭证; ③户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; ④办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; ⑤有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱。 3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:房地产登记申请书、身份证明、房屋所有权权证书、 宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书或契税完税凭证。 4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。
2020-08-11 09:39:04
3
重庆父母房产过户给子女需要交多少税?
重庆父母房产过户给子女按照条件不同过户方式不同,税费也不同,分别是:

一、赠予,这个可能也是大家觉得最合情合理的一个方法,直接把名下的房产赠予给儿女,不过这样操作会需要缴纳房屋总价的3%的一个契税;

二、直接继承父母的房产,这个可能也是大家非常认可的一种办法,而且费用也是比较低的,主要就是需要加纳手续费、登记费、房产证工本费、印花税等,这些加起来也没多少,基本上就可以忽略不计了。所以从价格上来看,好像比第一种更加划算;

三、买卖的方式,就是和正常交易一样,从父母手中购买获得房屋所有权,对于这种操作,如果是首套房,小于90坪,则是收取1%的契税,如果是大于90的收取1.5%,如果不是首套房,则是90坪一下1%契税,90坪以上3%契税,不过因为是交易,手续稍微复杂一点,价格在前两者中看起来出于中等价位。


2022-09-15 15:37:37
2
苏州继承房产要交哪些费用?
苏州继承房产过户可以免交税费,只需要缴纳办理过户的评估费(如果需要就有,不需要就没有),公证费(需要公证就有,不需要公证就可以免),过户服务费等费用。
2022-08-10 09:36:01
2
广州继承房产过户需要多少费用?

广州继承房产过户没有税费,只有过户服务等费用,包含:

1、继承公证费:10万元(含)以下部分,收取比例为1.2%,不足300元的,按300元收取;10万元至20万元(含)部分,收取1%;20万元至50万元(含)部分,收取0.75%;50万元至100万元(含)部分,收取0.5%;100万元至200万元(含)部分,收取0.45%;200万元至500万元(含)部分,收取0.4%;500万元至1000万元(含)部分,收取0.35%;1000万元以上部分,收取0.1% 。此外公证需录音、录像等,如在公证机构场所内办理单件1000-2000,公证机构场所外办理单件3000-4000;


2、房地产价值评估费:房屋总价100万元以下(含100万元)的,收取评估总价的 0.42%;100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;5000万元以上的收取评估总价的0.012%;


3、过户税费:印花税0.05%、100元登记费、5元权证印花税;


4、法定继承人,免交契税;非法定继承人需缴纳继承部分房价的1.5%。(法定继承人是指:配偶、子女、父母;兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,房屋过户给这些人免契税)。

2022-08-05 09:41:32
2
房产过户
最新问题
买福利房有什么风险?
2024-02-29 09:56:45
1
售楼处卖房套路有哪些?
2024-02-28 09:12:03
1
直接找业主买房能贷款吗?
2024-02-27 17:06:48
1
香港人在内地买房有限制吗?
2024-02-26 12:41:42
2
香港人在内地的房子怎么过户?
2024-02-26 12:40:03
1
租房子需要问清楚哪些东西?
2024-02-25 11:37:16
1
小县城买房子怎么找房源?
2024-02-25 11:25:30
1
春节后租房子好租吗?
2024-02-24 11:00:18
1
房贷利率降低有什么影响?
2024-02-23 11:31:37
1
2024年买房子是好时机吗?
2024-02-22 10:28:43
1

02 / 
29
星期四
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户