1、继承过户公证费用:
(1)公证费房屋价值的0.8%~1.2%;
(2)放弃继承公证200元/人;
2、房管局过户时产生的费用
契税免征;
印花税,房屋价值的万分之二点五;
不动产证的工本费:80元。
长沙继承房产手续包含:
一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证,再到房产交易中心办理房产继承手续;
二、继承公证需要带两个证明和两个证件
1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;
2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;
3、继承人的身份证明;
4、被继承的房产证或其他证明文件;
5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况);
三、到房产交易中心办理房产继承所需提交资料
1、房屋所有权证书;
2、继承公证;
3、继承人身份证及复印件;
4、房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。
继承房产出售不一定要交20%的税;
继承房产再出售跟房子满五唯一是一样算的,
缴纳20%的税费是房子没有满五年,并且房产持有人不是唯一房产,所以就需要缴纳20%的个人所得税;
正常如果继承房产出售是满五唯一的房产就不需要缴纳20%的个税的。