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上海房产继承公证收费标准?

匿名网友 175****5926
共2个回答
匿名网友 175****5926
上海房产继承公证费收费是按照房产面积来计算的,上海市内环内单价每平方米10万元、共100平方米房屋一套计算,按原来的收费标准应当计收公证费66400元;但按修订后的新标准,只需收取公证费8000元,大大减轻了当事人的经济负担。
2022-08-23 16:27:28
匿名网友 175****5926

上海房产继承公证收费标准:

1、现场委托公证费(出售委托1500 元左右/每件);

2、继承公证费80元/平米;

3、贷款合同公证费:贷款金额的千分之三。


2022-08-23 16:24:05
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继承父母房产的费用?

继承父母房产的费用包含:

1、房屋评估费:父母名下房产的价值,公证机构并不承认继承人自己的报价,而是需要具有相应资质的评估机构,根据当时的市场行情,采用合适的专业评估方法确认。评估费用可以联系各地的房地产评估协会,以确定费用参考。房屋评估费采用超额累进递减的方式计算,各地的收费不尽相同,但一般不会超过房屋价值的1%。

2、继承公证费:办理继承公证要求继承人出具房地产估价报告。继承公证费一般按照评估价值的2%进行收取,最低不低于200元。如果公证处认为评估价格与市场价格相差过多,可能会增加服务费。

3、契税:对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。

4、登记费用:取得继承公证之后,就可以拿着相关证明材料去当地的房产登记管理部门进行所有权人的变更了。这时会按房屋面积收取手续费、按套计算住宅的登记费、按房屋所有权人数收取不动产权证工本费以及相关的印花税。这些杂项费用以程序性收费为主,最多几百块钱就可以搞定。

2023-07-13 11:18:07
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房产一半继承一半赠与过户时需要交多少税?
房产一般继承一般赠与过户需要的税费分为继承需要的费用和赠与需要的费用两个部分:

一,继承房产过户费用有:

房屋继承的费用包括公证费(评估价的2%)、评估费(累进计费)、合同印花税(评估价的0.05%)、登记费100元、权证印花税5元。法定继承者不用缴纳契税,如果是非法定继承者需要缴纳1.5%的契税。

二、赠与房产过户费用有:

赠与房产过户费用:受赠人缴纳个人所得税1%、契税3%、贴花5元/套、公证费、评估费,由于地区不同,规定不同,所以各地的公证费的交付标准都不同,正常情况下,公证费是房价的2%。部分地区在房产赠与过程当中需要进行房产评估,而房产评估所需要交付的评估费用收取比例在0.3%~1%之间。

2021-03-02 15:47:24
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杭州房产继承过户哪里办?

杭州房产继承过户可能需要去的地方有:

派出所,居委会,法院,公证处,不动产登记中心等。

2022-08-09 09:03:57
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武汉继承房产后立即卖出是交1%个税还是20%?
武汉继承房产后卖出不一点要交个税的,还要看继承人名下房产情况,如果是满五唯一的房子,就不需要缴纳个税。
2022-08-20 11:58:29
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呼和浩特房屋继承过户费用怎么算?
呼和浩特房屋继承过户费用包括:继承房屋过户可以分为遗嘱继承和法定继承,遗嘱继承房屋需要办理继承公证,公证费几百元,评估费几百元,过户服务费几十元,工本费几十元,如果是法定继承的,就不需要办理遗嘱公证,只需要提交继承人的信息和死亡人的信息,房产信息就可以了,资料和手续麻烦一点,但是费用要稍一点,只需要评估费,过户服务费,工本费就可以了。
2020-08-31 09:52:12
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