北京买卖二手房需要交的税费有：
1、增值税
免征条件：卖方【房屋满2年】且【房屋属于普通住房】；两者有一项不满足都是要缴纳增值税的。
2、增值税附加
“增值税附加”并不是专门的一种税，而是“城市维护建设税”、“教育费附加”、“地方教育附加”这3种税的统称，之所以叫它们“增值税附加”，简单讲就是本次二手房交易如果没有产生“增值税”，则不需要缴纳这3种税，如果本次二手房交易产生“增值税”，就需要缴纳这3种税，并以“增值税”的缴税金额作为这3种税的“计税依据”。
3、个人所得税
免征条件：卖方【房屋满5年】且【家庭唯一住房】；出售房产的房产证下发满5年或契税票满5年，且为业主在北京的唯一住房，免征个人所得税。即“不满5”或“不唯一”均要缴纳个人所得税。
4、契税
契税这一项是没有免征情况的，首套购房90平米(含)以下税率1%；90平米以上，税率1.5%；二套购房税率3%。
一、赠与； 父母的房产赠与给子女只需要交印花税和契税，印花税可以忽略不计，最主要的就是契税，赠与的契税为3%，注意的是很多地方是需要做公证的，公证费用也不是一个小数目，并且通过赠与过户的，房子再次出售必须要交20%的个人所得税；
二、买卖； 如果是买卖过户，需要交契税、个税和增值税； 契税：家庭首套房90平以下1%，90平以上1.5%；家庭二套房90平以下1%，90平以上2%，三套房及以上不看面积都是3%； 个税：个人所得税一般按照1%计算，房屋满五年且是房东家庭的唯一住房免交个税； 增值税：增值税为5%，附加税为0.5%，总共为5.5%，房屋满两年是免交增值税的； 买卖过户如果是直系亲属之间的关系还可以享受税费减免，按照原房本上的价格缴纳税费。 总体来看，一般都会选择买卖的方式，但是房子买了没有满五年的，可以考虑赠与的方式，可能会更省钱。
广州房产赠与兄弟姐妹过户最新政策是：
1、如果受赠房具备购房资格，则赠与行为属于一次房产交易，且赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数；
2、如果受赠人不具备购房资格，则赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格；
3、赠与行为属于一次交易，视为发生过一次住房转让，未来将无法认定为无房户；
4、赠与房产需要5年后，才可重新核定购房资格。即A有2套房产，赠与B之后无法立即购买房屋，需等到5年后，才能认定为一套房，从而购买第二套房产。
