武汉房产赠与子女需要交的税费有:需要交契税3%,另需缴纳0.05%的印花税。
广州父母房产过户儿子全部方式有三种,分别是生前赠与和买卖,以及生后继承,分别的手续是:
一、生前赠与过户
赠与过户,是很多人认为的父母房产过户给子女的理所当然的一种方式,过户手续的办理上,也比较简便。
当然,房产不比普通的商品,赠与过户也是需要按规定缴纳相关费用的。除了工本费、登记费、印花税等等小钱,比较大的费用主要有契税1~3%、公证费1%、评估费0.25%。
二、生前买卖过户
很多人不能理解父母过户房产给子女,还要以买卖的方式,事实上,这种方式是我们日常生活中最常见的过户方式。
按照目前的交易制度,买卖房产这种过户方式需要缴纳的主要费用有契税1~3%、增值税5.6%(产证未满两年)、个税1%。
三、生后继承过户
继承过户,是目前父母将房产过户给子女最经济、最简便的途径。但是前提是要在父母一方或者双方都过世后才能办理。
珠海父母赠与房产给子女手续费用包含:
1、契税:赠与房产的领受人需要按照3%的比例全额缴纳契税。
2、附加税:附加税只有在需要征收营业税等税种的情况下才会去征收,附加税的缴纳是根据营业税来定的,具体的比例是城建税(7%)、费附加(3%);
3、印花税:订立合同的双方当事人需要按照0.05%的比例缴纳印花税;
4、其他费用:赠与过户是需要到公证处进行公证的,公证费是0.3%的房款,另外还需缴纳测绘费1.36元/平米,权属登记费及取证费为50元以内。