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南京房产继承公证收费标准?

匿名网友 125****5529
共2个回答
匿名网友 125****5529

南京房产继承公证收费标准是:

1、不满1万元的,按1%收费,但较低收费10元;

2、1万元以上的,按2%收费。

南京房产继承公证流程是:

1、准备材料

包括(1)个人的身份证明,如身份证、户口簿等;

(2)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。

(3)双方已经草拟好的协议书。

2、填写对应的表格

准备好上述材料后,双方必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。

3、核对信息

公证申请被接待公证员受理后,公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导,当事人配合公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字确认。

4、签名

在公证人核对完信息之后,双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名。

2022-10-11 20:57:26
匿名网友 125****5529

南京房产继承公证收费标准是:

收益金额为20万元以下的公证费不超过1.2%;

20万元以上到50万元的公证费不超过1%收;

金额超过50万元但不满500万元公证费不超过0.8%;

500万元以上到1000万元的公证费不超过0.5%;

金额为大于1000万元的公证费不超过10分之1。

有时候按照住房面积40元每平方米来计算,若是商品房则按照房价的百分之二收取。

2022-10-11 20:56:04
相关问题
房产继承过户费用?

房产继承过户费用有: 

1、需要继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元。 

2、需要房地产价值评估费用;房产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5101以上至1000部分2.5*1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*5001以上至8000,部分0.4*8001以上至10000,部分0.2*10000,以上部分0.1。

3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。 

4、需要契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2020-10-18 10:45:58
2
琼海继承房产过户流程?
琼海继承房产过户流程: 1、房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估,市值价格。 2、继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。如果有继承人愿意放弃继承权,其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。 4、继承登记:继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》,递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料,之后有办理人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 5、其他情况:经法院判决、裁定或调解的房产继承,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
2020-09-09 10:45:28
2
小产权房子女能继承吗?

小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易,虽非法律概念但也属于法律意义上的物,能够被占有、使用、收益,同样也能因死亡事实发生,继承人可继承小产权房的使用权。

《关于审理婚姻纠纷案件若干疑难问题的参考意见》曾就小产权房分割继承问题提出司法指导性意见。

其中第三十五条规定:“【小产权房分割】对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房,不予处理;但违法建筑已经行政程序合法化的,可以对其所有权归属做出处理。对于虽未经行政准建,但长期存在且未受到行政处罚的房屋,可以对其使用做出处理。在处理使用时,人民法院应向当事人释明变更相关诉讼请求。在处理相关房屋的使用归属时,能分割的进行分割,不能分割的可采用协商、竞价、询价等方式进行给予适当补偿。”“小产权房”的认定和处理属于有关行政机关的职权范围;审判机关对“小产权房”的确权纠纷不予处理;但审判机关可对符合条件的“小产权房”的使用归属进行分割。

2022-03-11 16:41:45
1
父母健在房产怎么继承?
父母健在房产是不可以办理继承过户的,因为继承过户有一个条件,就是产权人过世以后才可以办理;

如果是父母健在,想要将来将房产过户给子女,可以先立好遗嘱,等百年之后在办理继承过户,这样既省事又省钱;

如果说一定要在世的时候办理过户,那么只能采用赠与过户和直系亲属买卖过户的方式;

一、如果是房产没有超过五年的就采用赠与过户的方式,赠与过户流程是:受赠双方签订赠与协议书,办理赠与公证,提交双方的资料给到房管局,房管局审核资料,评估房产,给出房产的评估价值,受赠双方根据评估价格缴纳相关税费,办理过户手续,领取新的房产证书;

二、如果房产持有超过五年时间就采用买卖过户的方式,买卖房产过户流程是:买卖双方签订房屋买卖协议,办理网签,提交资料给到房管局,房管局审核资料给出房产的税费清单,买卖双方根据税费清单缴纳相关税费,提交税费证明,办理过户手续,领取新的房产证书。

2020-08-22 11:32:31
7
遗产继承房产过户费用?
遗产继承房产过户费用有: 

1、继承公证费。按照评估价的2%或受益额的2%收取,低不低于200元。 

2、评估费用。 

3、房产继承过户费用(100元登记费、5元的权证印花税)。 

4、契税 法定继承人继承房地产,免交契税;非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2020-11-09 11:57:11
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