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北京离婚房产过户一方不配合怎么办?

匿名网友 158****4464
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匿名网友 158****4464
北京离婚房产过户一方不配合的,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行。
2022-10-18 17:59:59
匿名网友 158****4464

北京离婚房产过户一方不配合办理方法是:

1、诉讼离婚,一方不配合过户的:对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。
2、协议离婚,一方不配合过户的:协议离婚的夫妻双方,在离婚协议上约定房子归一方,但是在离婚协议书上签字后,放弃房屋产权的一方不配合办理过户。对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意思,房屋管理部门无法审查协议的真实性,因此,碰到这种情况,可以采取以下措施:
(1)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以办理过户了。
(2)离婚时,到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后,一方不配合的情况出现,可以在办理离婚时,将离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,将房产过户。

2022-10-18 17:59:07
相关问题
离婚房产过户需要什么手续?
离婚房产过户需要的手续是: 1、离婚判决书或离婚协议或离婚证书、房地产业证(若有现有证的,包含现有证)、申报人的身份证件、房房地产登记申请报告、委任书。按揭贷款贷款已结清的:只需房地产业目前者持起效后《离婚协议》(需公正)或人民法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋权证》到本地房产管理单位申请办理产权迁移办理手续。 2、贷款未期满的需要有效证件:凭起效后《离婚协议》(需公正)或人民法院《仲裁(判决)》中相关房地产所属的条文;《离婚证》;彼此《身份证》;原房屋权或抵押权有关证实,即原按结贷款有关办理手续。流程:到房管所单位申请办理所有权变更办理手续;到按揭贷款金融机构申请办理按揭贷款支配权(责任)人便更办理手续。
2020-08-11 11:28:07
3
济南离婚房产更名需要多少钱?

济南离婚房产更名是不需要税费的,只需要过户服务费用;

济南离婚房产更名根据方式不同手续也不同,分别是:

1、对于诉讼离婚来讲,只要拿到了法院的判决书或者调解书,不论对方是否配合,办理房产过户不是问题,可以申请法院强制执行,房产交易核心会协助法院办理房产过户;

2、但是对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意愿,房屋管理部门无法审查协议的真实性,所以要求当事人双方到场进行房屋析产。

2023-02-22 09:31:35
2
夫妻房产过户到一方需要缴纳什么税费?
不需要交税费,只需要一个工本费,几十元!
2020-07-29 10:51:33
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上海夫妻间更名需要带什么资料?
上海夫妻间更名需要带的资料有: 一、夫妻婚内房屋过户,只需要夫妻双方一同带上自己的证件去现场办理就可以了; 二、如果是离婚后,协议离婚的,也只需要夫妻双方带上证件,包括身份证,户口本,房产证,离婚证,离婚协议书一同去现场办理就可以了;如果是判决离婚的,只需要一方带上法院的判决书,和自己的资料去不动产登记中心办理就可以了。
2020-09-14 14:24:26
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南京夫妻房产过户去哪里办理?
南京夫妻房产过户办理地点如果是没有欠款的房子办理过户就直接去不动产登记中心办理,如果有欠款的房子就需要银行和担保公司等配合一起办理。
2022-08-12 11:17:15
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