东莞夫妻房产过户流程是：
1、婚内
婚姻存续期间内可以直接添加配偶名字，三大税免征。
在婚姻存续期间，如果双方对房产没有特殊约定的话，那么房产属于夫妻共同财产，就算房产证上只有一个人的名字也算是夫妻双方的共同财产。如果需要变更，只需要携带相关证件到所在地房产交易中心办理即可。（结婚证、房产证、身份证原件及复印件）
2、离婚
三大税免征。需要双方持有身份证、户口本、离婚证、离婚协议、房产证、契税证等到所在地房管部门，申请办理离异住房析产就可以了。
东莞夫妻房产过户流程是：
1、提出申请，提交资料
需由夫妻双方共同提出申请办理房屋产权变更，夫妻双方携带相关材料到房屋所属区域的房产管理交易申请办理房屋产权变更，房产管理交易将对夫妻提供的材料进行审核，若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记。申请所需提交的材料如下：《土地变更登记申请书》、原土地证和房产证、个人身份证明、结婚证、需要交税的情况下要出具完税证明。
2、登记土地变更程序受理申请
资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定，说明理由，需补交材料，并说明需要补交的材料和补交期限，补交材料齐备后予以受理。对受理编号，发放回执单。
3、产权审核
登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准，直至终审核阶段通过。
4、缴纳费用，领取证件
申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。
厦门夫妻间房产过户需要的资料有：
夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请符合条件，房管局初审后将报送市房屋产权登记中心。
申办房屋产权变更所需材料：
①《土地变更登记申请书》；
②原土地证和房产证；
③个人身份证明；
④结婚证；
⑤需要交税的情况下要出具完税证明。
按揭房是可以过户给老婆的，按揭房过户给老婆分两种情况：
一、有贷款夫妻之间房产过户如何办理
夫妻离婚时，房屋处于还贷期的，要偿还了贷款后才能过户房屋，但如果当事人和银行协商一致的，可以转按揭，银行出具证明后，可以办理房屋过户登记。
《中华人民共和国民法典》
第四百零六条 【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
二、离婚后按揭房如何分割
1、夫妻婚后共同买房并还按揭款：
夫妻二人的银行贷款属于夫妻共同债务，两人对此债务承担连带清偿责任。双方可以签订一份协议，明确约定房子归一方所有，由该方承担还款义务并返还对方所支付的购房款及利息，同时约定在还清贷款可以过户时，对方应约定双方的违约责任。
2、婚前一方首付婚后共同还贷：
如果是在结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，父母明确表示赠与夫妻双方的除外。因房产证在婚前便已办理，应认定是婚前财产。房屋其余贷款是夫妇婚后共同偿还的，房子在婚后增值的部分，应视为二人的婚后共同财产。
3、甲乙双方在婚前共同出资购买按揭房，但房子登记在一方名下的：
虽然甲方出资，但该房登记在乙方名下，则该房屋仍应为乙方个人财产，按揭贷款也为乙方个人债务。但对于首付款中属甲方的出资和已归还的贷款中属于甲方清偿的部分，应当予以返还。
