珠海父母房产赠与子女流程是：
1、签署确认书
与父母一起到房管局签署确认书，记得要带齐相关资料，比如房屋的产权证或者购买合同，房地产赠与人的无偿赠与协议等，在这里要注意的是，如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书亦有法律效力。
2、房产评估
房屋赠与需要进行房产评估，一般来说，由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。
3、办理赠与公证
房屋赠与需要办理赠与公证，以此来证明此赠与行为是有效且真实的，而赠与公证费则会是评估价的2%。
4、缴纳税费
房屋赠与需要缴纳一定的税费，比如契税会是房管局评估价的3%，印花税会是房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费为每宗80元，还有一项是土地出让金，按所受赠的房产性质而定。
5、领取房产证
当一切手续办理妥当，就可以等待领取新房产证了。
合肥赠与房产过户费用包含：
一、赠与人需缴纳的税费（印花税）
房屋赠与人涉及增值税、个人所得税、土地增值税、城市维护建设税和教育费附加、印花税等，虽然涉及到很多税种，但是其中有免征、不征的情况。
（1）个人所得税：免征
房屋产权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹、对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人的行为，双方免征个人所得税。
（2）增值税：免征
涉及家庭财产分割的个人，无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹、对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人不动产的，免征增值税。
城市维护建设税、教育费附加（地方教育费附加）随同增值税一并免征。
（3）土地增值税：不征
以赠与方式无偿转让房地产的行为不征收土地增值税。
（4）印花税：万分之五。
二、受赠人需缴纳的税费（印花税+契税）
（1）个人所得税：免征；
（2）印花税：万分之五；
（3）契税：3%-5%。
赠与房产是需要缴纳税费的，赠与房产缴纳税费要看是直系亲属关系还是非直系亲属关系之间的赠与；
一、直系亲属、抚养人、赡养人之间的无偿赠与。
（1）增值税及附加：不征收；（2）个人所得税：不征收；（3）契税：计税3%，再转让房产时，受赠人若满足满五且名下唯一可以免除20%赠与税，若不能满五且名下唯一住房则需要缴纳20%的赠与税；
二、非直系亲属赠与
（1）增值税及附加：税率5.3%，产权满5年不征税；（2）个人所得税：计税总价20%；（3）契税：计税总价3%，再转让房产时，受赠人若满足满五且名下唯一可以免除20%赠与税，若不能满五且名下唯一住房则需要缴纳20%的赠与税。
杭州是限购城市，赠与房产是需要名额的，办理赠与房产过户需要的手续有：
一、赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书；
二、房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税；
三、办理公证。房屋赠与必须办理公证；
四、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：申请书、身份证件、原房屋所有权证、赠与书及公证书、契税收据等；
五、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付要以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续，但当事人之间订立了书面赠与合同，赠与人已将原房屋产权证交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。
