东莞赠与房产过户费用包含:
首先是公证费,在新政策实施前是按房价的2%收取,如果是直系亲属的,只用收取80元/件;
其次是契税,一般情况都是房价的3%,印花税为0.05%,合计费用为房价的3.05%加上80元。
广州房产赠与兄弟姐妹过户最新政策是:
1、如果受赠房具备购房资格,则赠与行为属于一次房产交易,且赠与的住房计入受赠人家庭住房总套数;
2、如果受赠人不具备购房资格,则赠与的住房自产权登记之日起5年内,仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格;
3、赠与行为属于一次交易,视为发生过一次住房转让,未来将无法认定为无房户;
4、赠与房产需要5年后,才可重新核定购房资格。即A有2套房产,赠与B之后无法立即购买房屋,需等到5年后,才能认定为一套房,从而购买第二套房产。
珠海父母赠与房产给子女手续费用包含:
1、契税:赠与房产的领受人需要按照3%的比例全额缴纳契税。
2、附加税:附加税只有在需要征收营业税等税种的情况下才会去征收,附加税的缴纳是根据营业税来定的,具体的比例是城建税(7%)、费附加(3%);
3、印花税:订立合同的双方当事人需要按照0.05%的比例缴纳印花税;
4、其他费用:赠与过户是需要到公证处进行公证的,公证费是0.3%的房款,另外还需缴纳测绘费1.36元/平米,权属登记费及取证费为50元以内。
厦门父母房产赠与子女条件是:
1、赠与人必须是房屋产权所有人,同时具有完全民事行为能力;
2、赠与的房屋必须具有合法的产权证件,不存在产权纠纷;
3、赠与人与受赠人均属自愿,签订书面正式的赠与协议,并办理公证;
4、受赠人必须具有北京市购房资格。(夫妻之间、父母赠与未成年子女无需审核购房资质)
5、受赠人必须依照有关规定缴纳税费。