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东莞赠与房产过户费用?

匿名网友 198****6570
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匿名网友 198****6570

东莞赠与房产过户费用包含:

首先是公证费,在新政策实施前是按房价的2%收取,如果是直系亲属的,只用收取80元/件;

其次是契税,一般情况都是房价的3%,印花税为0.05%,合计费用为房价的3.05%加上80元。

2023-01-03 15:17:21
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房产赠与如何办理?
房产赠与过户的手续有:1、受赠双签订赠与协议书,并且办理赠与公证,取得赠与公证书;2、受赠双方提交自己的证件和资料,房产信息资料,公证书等给到房管局审核;3、房管局审核信息,现场评估房产,给出房产的价值;4、受赠方按照评估的价值缴纳税费,领取税费收据;5、办理过户,将税费收据提交给房管局,房管局办理过户手续;6、领取新的产权证书。
2020-10-06 10:36:09
1
不动产赠与过户流程?

不动产赠与过户流程是:

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即签订赠与书;


2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费;


3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记;

并提交下列材料:

(1)过户申请书;

(2)身份证件;

(3)房地产权证;

(4)赠与书及公证书;

(5)有关税费的收据。


4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间已订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。


需要准备的资料有:

(1)权利人双方身份证(验原件收复印件);


(2)房屋权属转移登记申请表;


(3)房屋所有权证;


(4)土地使用权证(验原件收复印件);


(5)契税票据以及其他相关材料;


(6)测绘结果通知书。

2020-10-30 14:57:45
3
上海赠与房产过户流程?

上海赠与房产过户流程是:

1、房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同,即签订赠与书。

2、携带房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料,按规定缴纳有关税费。

3、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记,并提交下列材料:(1)过户申请书;(2)身份证件;(3)房地产权证;(4)赠与书及公证书;(5)有关税费的收据。

4、赠与人将房屋交付受赠人。这里的交付以办理房屋产权转移登记为准。如果未办理产权转移登记手续,但当事人之间已订立了书面赠与合同,且赠与人已将房屋产权证原件交给受赠人的,根据最高人民法院的规定,也应当认定赠与成立。

2022-09-19 15:24:59
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房子是赠与合适还是买卖合适,要看房子和买卖双方的情况而定,如果是非直系亲属关系的是采用买卖过户的方式,因为赠与过户也是要交买卖过户中产生的所有费用;如果还直系亲属关系的,房子没有满五年的,就采用赠与的方式,可以免个税和增值税;如果房产是满五年的,就采用买卖过户的方式,只需要交契税就可以了。
2020-10-17 11:47:44
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