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合肥离婚房产过户流程?

匿名网友 171****2804
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匿名网友 171****2804

合肥离婚房产过户流程是:

1、准备材料

离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

2、办理过户

申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。房产交易转绘办理。到房管局办理免征契税申请。析产登记手续办理并缴登记费。取证。

3、缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。

2023-01-10 11:54:19
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深圳房产证夫妻间更名流程?

深圳夫妻房产证更名条件: 

1、不动产权证(房产证)为一方所有,变更为双方共有或另一方所有; 

2、不动产权证(房产证)为双方共有,变更为其中一方所有; 

3、不动产权证(房产证)为双方共有,变更共有份额; 

4、房屋无抵押、无查封、无冻结、无保全或者其他纠纷。 

一、夫妻更名,需夫妻双方同时到各区县不动产登记部门办理手续,资料如下: 

1、房屋所有权证书; 

2、夫妻双方身份证; 

3、结婚证; 

4、户口本 ;

5、房屋共有协议(更名成夫妻双方共有提供); 

6、如果是已购公房/经济适用房,需提供原购房合同; 

7、如是央产房,需要提供《央产变更通知单》。 

二、离婚析产:是指夫妻离婚后的房产更名,资料如下: 

1、房屋所有权证书; 

2、身份证; 

3、离婚证、离婚协议/生效的法院离婚判决书/离婚调解书、法院强制执行裁定; 

4、如果是已购公房/经济适用房,需提供原购房合同; 

5、如是央产,需要提供《央产变更通知单》。

2020-09-18 10:09:16
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夫妻内部房子过户流程?
夫妻内部房子过户流程: 夫妻如果在婚姻关系存续期间进行产权转移,需要提供房屋产权变更所需资料,在房产管理部门申请房屋产权变更。 (一)夫妻共同提出申请; 夫妻双方携带相应材料去房屋所在区的房地产管理部门申请房屋产权变更。若申请符合条件,房管局初审后将报送市房屋产权登记中心。申办房屋产权变更所需材料:①《土地变更登记申请书》、②原土地证和房产证、③个人身份证明、④结婚证、⑤需要交税的情况下要出具完税证明。 (二)登记土地变更程序受理申请; ①资料齐备予以受理;资料不齐或不合规定,说明理由,并说明需要补交的材料和不叫期限,补交齐备后予以受理。②对受理编号,发放回执单。 (三)产权审核; 登记人员审查资料,实地调查情况,符合规定的,报上级核准。直至最终审核阶段通过。 (四)交费领证; 申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记中心缴纳相关费用,然后领取房屋权属证书。
2020-11-07 12:06:07
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上海夫妻间更名需要带什么资料?
上海夫妻间更名需要带的资料有: 一、夫妻婚内房屋过户,只需要夫妻双方一同带上自己的证件去现场办理就可以了; 二、如果是离婚后,协议离婚的,也只需要夫妻双方带上证件,包括身份证,户口本,房产证,离婚证,离婚协议书一同去现场办理就可以了;如果是判决离婚的,只需要一方带上法院的判决书,和自己的资料去不动产登记中心办理就可以了。
2020-09-14 14:24:26
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青岛夫妻房产过户费用?

青岛夫妻房产过户费用:

办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元,其余任何费用均不需交纳。

办理夫妻房产证更名手续的前提是已取得房屋所有权证,办理手续时需夫妻双方同时到场,填写《房屋所有权登记申请书》,具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同,具体提交资料如下:

(1)如是房改房,需提供原售房单位的证明,写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字;如是商品房、经济适用房,夫妻双方写变更申请并简单注明理由;

(2)结婚证复印件(核验原件);

(3)夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

(4)夫妻双方共有房屋的协议;

(5)房屋所有权证;

(6)房改房提供原购房契约复印件(核对原件);

(7)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供,登记表不复印原产权人姓名。

2022-11-17 14:59:40
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夫妻离婚房子过户多久可以办好?
夫妻离婚房子过户,双方资料齐全,房产证无抵押贷款,一个星期左右可以办好;如果是抵押贷款的房子,需要45天左右。
2020-09-23 11:52:33
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