房产过户
夫妻更名
亲友过户
亲友过户
买卖过户
买卖过户
继承过户
继承过户
赠与过户
赠与过户
企业过户
企业过户
抵押贷款
抵押贷款
法拍服务
法拍服务

惠州继承房产要交税吗?

匿名网友 157****8577
共1个回答
匿名网友 157****8577

惠州继承房产是不需要交税的,只需要缴纳继承过户服务费用,具体包含:

1、契税
法定继承不需要缴纳契税,但要携带相关资料及有效证件到税务机关办理减免手续,非法定继承需要缴纳契税;
2、减半征收的税收优惠
继承房产不能享受相关税收优惠。根据财政部、国家税务总局规定的“个人购买自用普通住宅,暂减半征收契税”, 仅针对购买行为;
3、另外要缴纳证书工本费28元、登记费80元、测绘费等(需要测绘的话)。
4、印花税
继承父母房产还需要按照评估价值或税务核定价值的0.05%缴纳印花税,法定和非法定继承人均不缴纳个人所得税;
5、公证费
继承公证费是按照评估价梯度执行,受益额20万元以下的部分,按不超过1.2%收取;超过20万元不满50万元的部分,按不超过1%收取;超过50万元不满500万元的部分,按不超过0.8%收取;超过500万元不满1000万元的部分,按不超过0.5%收取;超过1000万元的部分,按不超过0.1%收取。

2023-02-21 11:30:52
相关问题
房屋遗产过户政策?
房屋遗产过户的最新政策是:   一、开证明文件:必须先到自己单位或者户口所在地的派出所查证,并到法律咨询中心开具关系证明文件; 二、到被继承房产公证处办理房产继承公证。继承公证需要带两个证明和两个证件;   1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;   2、到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;   3、继承人的身份证明;   4、被继承的房产证或其他证明文件;   5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况); 三、再到房产交易中心办理房产继承手续。
2020-09-27 12:05:30
1
琼海继承房产过户流程?
琼海继承房产过户流程: 1、房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估,市值价格。 2、继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。如果有继承人愿意放弃继承权,其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。 4、继承登记:继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》,递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料,之后有办理人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。 5、其他情况:经法院判决、裁定或调解的房产继承,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。
2020-09-09 10:45:28
2
房屋继承过户费大约需要多少钱?

房屋继承过户费用大概是:

1、需要继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,低不低于200元;


2、需要房地产价值评估费用;根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算,房地产价格总额(万元)累进计费率‰100以下(含100)5

101以上至1000部分2.5*

1001以上至2000部分1.52001以上至5000部分0.8*

5001以上至8000,部分0.4*

8001以上至10000,部分0.2*

10000,以上部分0.1;


3、需要房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成;


4、需要契税法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。

2022-05-23 17:29:59
1
天津继承房产过户需要多少费用?

天津继承房产过户需要的费用有:

1、交易手续费:1元/平方米;

2、登记费:(1)住宅:80元/件;(2)非住宅:550元/件;

3、房屋所有权证书工本费:向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元;

4、印花税票:5元/本(由购房人交纳)。

2023-02-06 11:44:54
1
房屋要交遗产税吗?
暂时还有房产遗产税。
2020-10-11 15:30:39
1
房产过户
最新问题
龙华红山站附近租房子哪里便宜?
2024-09-18 11:37:54
1
深圳布吉买房哪里比较好?
2024-09-15 16:03:40
1
深圳沙井房产值得买吗?
2024-09-14 15:27:29
0
深圳坪山的房子能买吗?
2024-09-12 17:05:11
1
深圳光明区买房应该怎么选?
2024-09-09 16:35:19
1
深圳龙华租房最便宜的地方是哪里?
2024-09-07 18:08:29
1
深圳龙华租房子多少钱一个月单间?
2024-09-07 18:07:32
1
深圳宝安租房子多少钱一个月单间?
2024-09-06 16:54:21
1
深圳宝安租房价格分布?
2024-09-02 16:28:30
1
厂房出租信息发布平台有哪些?
2024-08-30 11:24:22
2

09 / 
19
星期四
免费发布买房、卖房、租房、出租需求,自动匹配展示给有需求的客户