天津公司名下房产过户税费有：
一、公司需交税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
二、买方需交税：
1、契税：评估价*3%。 双方需交税：各一千左右。包括：登记费、房产证工本费、印花税等。 备注：公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。
天津公司名下房产过户税费明细：
1、公司需要缴纳税费，增值税，房产过户利润的5.6%；土地增值税，房产利润的30-60%；印花税，房产过户价格的0.05%；过户服务费，5元/平；
2、个人税费，契税，房产过户价的1.5%，如果是首套面积在90平一下的是1%，如果是首套面积在144平以上或者二套及二套以上的是3%；印花税，房产过户价的0.05%；过户服务费，5元/平；产权登记费，几十元。
天津公司名下的房产要办理过户需要缴纳的税费有：
1、增值税：房屋过户价减掉成本价*5.6%；
2、增值税附加税：增值税的12%；
3、土地增值税：房屋过户价格减掉成本价的30%-60%，按照利润的多少，比例不一样；
4、印花税：房屋过户价减掉税费的0.05%；5、过户服务费：10元/平方米；这是天津公司名下房产过户公司这边要交的税费。
南京企业房产抵押贷款利率：
第一，国有的四大行，他的资金主要是支持小微企业真实经营的贷款，它的利率肯定是最低的，一般都在年化4以下先息后本的产品，甚至还会有贴息，能到1-2个点。首先银行会要求公司是真实经营的，有对公流水，有纳税。有上下游的合同，打款进第三方对公账户等等。真实的公司经营周转，一般要求1年一还本金或者3年一还本金，授信的时间呢，一般是3年，最多到10年；
第二，股份制银行，是我推荐比较多的。他们的要求也是比较高，会看借款人5年内的征信，但是相对来说可以操作的空间会稍微大一些。一般是授信10年到20年，5到10年还一次本金的，月供会拉长到20-30年等额本息还款。利率是在3.95到6之间。
第三，一些地方银行，他们对个人的征信和房产情况要求会相对比较松一些，但是他们的利率就会高一点，会在在7-9之间。尽管如此，也会比民间借贷便宜很多。机构借款在12-15个点是很正常的。
南京企业房产税征收标准是：
1、按房产原值一次减除10％～30％后的余值计算；
其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－10％至30％）×1．2％；
2、按租金收入计算；
其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）；
以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
上海公司房产过户需要的手续是：
1、卖方准备材料：公司营业执照；公司章程；董事会或股东决议；企业基本情况；授权委托书；股权结构；房屋所有权证或不动产权证书；
2、买方准备材料：身份证原件、户口本原件；
3、过户手续办理：
①签订合同。房产证过户如果不经过房地产中介的话，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时，房产证的共有人都要在场。
②提交申请。申请材料准备好后，须到房产局，填写相关表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
③缴纳税费。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要15个工作日左右。
④房产过户。税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。
上海公司房产过户需要的费用包含：
1、增值税及附加 （约5.6%）
2016年4月30日之前购买房屋再交易：（售价-买价/1.05）*5.6%；
2016年4月30日之后购买房屋再交易：（售价*9%-买价*5%）*1.12；
其中，个人交易房产不动产证未满2年的增值税及其附加税税率为全额的5.6%(增值税税率为5%)，不动产证满2年的免征增值税。
2、土地增值税
增值额的30%、40%、50%、60%，累进阶梯征收：
增值50%以内的部分，按30%收取；
50%-100%的部分，按40%收取；
100%-200%的部分，按50%收取；
超出200%的部分，按60%收取；
增值额＝售价-买价-增值扣除（票价*持有年数*5%）-附加税-契税-印花税；
土地增值税=（售价-买价-增值扣除-附加税-契税-印花税 ）*30%；
3、企业所得税
企业所得税=（售价-房屋净值-税费）*25%；
其中，房屋净值=房屋原值-每年折旧5%×持有年数。
公司产权的房子是可以过户给个人的，公司产权的房子过户给个人需要的税费有：
1、增值税：一般纳税人转让其2016年4月30日前取得（不含自建）的不动产，可以选择适用简易计税方法计税，以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税；
3、印花税：不动产产权发生转移的，纳税人应当向不动产所在地的主管税务机关申报缴纳印花税。按照转让合同不含增值税税款金额×万分之五；
扣除项目分为三种情形：第一种情况、能提供旧房及建筑物评估价格的情况，；第二种，不能取得评估价格，但能提供购房发票的情况；第三种以上两种都难以取得，核定征收（第三种基本不用）；
5、契税：个人股东需要缴纳契税。
成都公司名义买房子条件是：
首先成都范围内公司名下无住宅；
高新南区：公司注册地在高新南区；
其余区域：公司注册地在一二圈层；
其次需要提供以下资料：
1、税务部门出具的公司的纳税证明（当月或上月）；
2、银行出具的所购项目最低清水房价3成房款的公司余额流水。（不能低于三成）；
3、公司员工社保（当月或上月）；
4、法定代表人的身份证，营业执照副本，公司介绍信以及代理人身份证明；
天府新区成都直辖区（天府新区）；额外需要公司提供至少两名员工近两个月的社保缴纳证明（至少两个月）。以及营业执照副本+公章+介绍信+被介绍人身份证。
