天津公司名下房产过户税费有：
一、公司需交税：
1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
二、买方需交税：
1、契税：评估价*3%。 双方需交税：各一千左右。包括：登记费、房产证工本费、印花税等。 备注：公司房产过户给个人是没有减免政策的，只有做买卖形式是交税最少的交易方式。
天津公司名下房产过户税费明细：
1、公司需要缴纳税费，增值税，房产过户利润的5.6%；土地增值税，房产利润的30-60%；印花税，房产过户价格的0.05%；过户服务费，5元/平；
2、个人税费，契税，房产过户价的1.5%，如果是首套面积在90平一下的是1%，如果是首套面积在144平以上或者二套及二套以上的是3%；印花税，房产过户价的0.05%；过户服务费，5元/平；产权登记费，几十元。
天津公司名下的房产要办理过户需要缴纳的税费有：
1、增值税：房屋过户价减掉成本价*5.6%；
2、增值税附加税：增值税的12%；
3、土地增值税：房屋过户价格减掉成本价的30%-60%，按照利润的多少，比例不一样；
4、印花税：房屋过户价减掉税费的0.05%；5、过户服务费：10元/平方米；这是天津公司名下房产过户公司这边要交的税费。
南京公司名下房产税计算方式：
1、按房产原值一次减除10％～30％后的余值计算。
其计算公式为：年应纳税额＝房产账面原值×（1－10％至30％）×1．2％
2、按租金收入计算，
其计算公式为：年应纳税额＝年租金收入×适用税率（12％）
以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。
武汉公司名下房子没有限制交易的条件，但是武汉公司名下的房子交易税费比个人房子交易的税费更高；
① 百分之三的契税，3万块，没有一毛钱优惠，你必须得交；
② 每年要交0.84%的房产税，8400元；
③ 土地使用税，那30元乘以100平，每年3000块，当然这是最高限度；
④ 物业费等杂费，很多地方，你满五年才能交易，这五年你还得交物业费，交取暖费这些各种杂费吧。
武汉企业房产交易税费包含：
一、契税：
A：住宅类首套，买方为个人，面积在90平以下，税率为1%；面积在90平以上，税率为1.5%。
B：住宅类第二套，买方为个人，面积在90平以下，税率为1%；面积在90平以上，税率为2%。
C：住宅类第三套，买方为个人，税率为3%。
D：住宅类，买方为单位，税率为4%。
E：非住宅类，税率为4%。
计算公式为：（缴费基数（官方认可的成交价）-增值税）×税率=契税
附：免征情况：
a：法定继承人。
b：夫妻更名、夫妻加名、夫妻房屋财产分割，免征契税。
c：房屋拆迁后再购房（如新购房产网签价低于拆迁补偿价格，免契税。高于需要补差额）。
二、增值税及附加
A：住宅类，卖方为个人，房产证时间不满两年，缴费基数÷1.05×5.3%。
B：住宅类，卖方为个人，房产证时间满两年，免征。
C：住宅类，卖方为单位（一般纳税人），差额征收，（缴费基数-原购置价）÷1.05×5.6%。
D：住宅类，卖方为单位（小规模纳税人），差额征收，（缴费基数-原购置价）÷1.05×5.3%。
E：非住宅类，卖方为个人，差额征收，（缴费基数-原购置价）÷1.05×5.3%。
F：非住宅类，卖方为单位（一般纳税人），差额征收，（缴费基数-原购置价）÷1.05×5.6%。
G：非住宅类，卖方为单位（小规模纳税人），差额征收，（缴费基数-原购置价）÷1.05×5.3%。
附：免征情况：
a：法定继承人。
b：夫妻更名、夫妻加名、夫妻房屋财产分割，免征增值税。
c：直系亲属间赠与，免征增值税。
d：住宅产权证登记日期满两年，卖房为个人的情况下免征。
三、个税
A：住宅类，卖房为个人，出售唯一住房且房产证满五年免征。
B：住宅类，卖方为个人，出售非唯一住房或房产证未满五年，（缴费基数-增值税）×1%或查账征收差额的20%。
C：住宅类，卖方为单位，免征。
D：非住宅类，卖方为个人，（缴费基数-增值税）×3%
E：非住宅类，卖方为单位，免征。
附：免征情况：
a：法定继承人。
b：夫妻更名、夫妻加名、夫妻房屋财产分割，免征个税。
c：直系亲属间赠与，免征个税。
四、印花税
A：新房购买日期在2008年10月22日以前，缴税基数×0.05%征收，日期以后的免征。
B：个人购买二手房（住宅类）免征，购买非住宅类，缴税基数×0.025%征收。
C：公司购买二手房，一般纳税人，缴税基数×0.05%征收；小规模纳税人，缴税基数×0.025%征收。
D：2019年1月1日以后，小规模纳税人及个人可享受减免政策。
五、土地增值税
A：住宅类，卖方为个人，免征。
B：住宅类，卖方为单位，面积小于等于144平。（缴费基数-增值税）×5%。
C：住宅类，卖房为单位，面积大于144平。远城区（缴费基数-增值税）×6%；中心城区（缴费基数-增值税）×7%。
D：非住宅类，卖方为个人，（缴费基数-增值税）×7%。
E：非住宅类，卖方为单位，远城区（缴费基数-增值税）×8%；中心城区（缴费基数-增值税）×9%。
六、房屋登记费
A：住宅类，80元/本。
B：非住宅类，550元/本。
C：车库，80元/本。
公司名下的住宅过户给个人需要缴纳的税费有：
一、卖方需要缴纳的税费：
1、增值税及附加；
增值税：以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额；
城市维护建设税（纳税人所在地在市区的，税率为实际缴纳的增值税税额的7%；纳税人所在地在县城、镇的，税率为实际缴纳的增值税税额的5%；纳税人所在地不在市区、县城或镇的，税率为实际缴纳的增值税税额的1%）；
教育费附加：实际缴纳的增值税税额的3%；
地方教育费附加：实际缴纳的增值税税额的2% ；
2、土地增值税；
土地增值税=增值额x税率-扣除项目金额x速算扣除系数；
增值额为：纳税人转让房地产所取得的收入减除规定扣除项目金额后的余额；
扣除项目金额指：按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定交纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金；
3、印花税；
依据“产权转移书据”，按照合同所载金额万分之五进行贴花；
4、水利基金；
按其销售收入或营业收入的0.6‰计征；
5、企业所得税；
企业所得税不在本次交易环节征收，根据转让房产的收入计入企业所得税的应纳税所得额，分月预交，年终汇算清缴；
二、买方需要缴纳的税费：
1、若为住宅（缴纳契税，暂免征收印花税）；
（1）购买家庭唯一住房；
住房面积≤90平米，缴纳1%契税；住房面积＞90平米，缴纳1.5%契税；
（2）购买家庭第二套改善性住房住房面积≤90平米，缴纳1%契税；住房面积＞90平米，缴纳2%契税；
（3）购买家庭第三套及以上住房：均按照4%的税率缴纳契税；
2、若为非住宅（缴纳契税、印花税）；
（1）计征契税的成交价格不含增值税。安徽省行政区域内契税税率按4％执行；
（2）印花税：依据“产权转移书据”，按照合同所载金额万分之五进行贴花。
杭州企业房产限购政策是：
杭州住房限购区域范围内，暂停向企事业单位及其他机构销售住房（含商品住房和二手房）。
