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唐山不通过中介自己买房按揭怎么办?

匿名网友 160****2738
共1个回答
张振 匿名网友 135****3675
唐山不通过中介买房要办理按揭,首先要签订房屋购房合同,交房屋首付款,交完首付款以后,就要办理按揭,办理按揭流程:1、购房人提供自己家庭的收入证明,银行流水,社保证明等给银行,银行对购房人和家庭进项审核;2、银行对房屋进行评估,给出房屋的贷款额度,出贷款承诺函;3、买家和卖家去房管局办理过户手续,等房产证办理了过户手续以后,银行就会拿着买家名字的房产证去银行办理按揭,放款给卖家;4、买家按照银行的要求,每月固定还月供就可以了,这就是自己买房办理按揭的流程。
2020-08-30 17:23:59
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惠州市房产过户需要什么手续?

惠州市房产过户需要的手续有:

1、携带相关资料

准备夫妻双方的身份证和户口本、《土地使用权证》、《房屋所有权证》、《房屋买卖合同》,并向房屋所在地房屋交易所提出申请。如买卖双方属于共有权人,必须出具共有权人同意出售证明及其共有权人签字盖章。并且夫妻二人都必须在场。带着夫妻双方身份证,户口本,《土地使用权证》,《房屋所有权证》,《房屋买卖合同》资料到交易所排队等待处理,立契过户时买卖夫妻双方都要在场。

2、等待审核

当买卖双方携带准备好的资料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记,注意这里只是申请办理过户,我们需要将准备好的资料提交上去,将房屋的出售价格申报上去,然后等待审核。只有在得到许可之后才能进行后续的事宜。

3、缴纳税费

接下来买卖双方前往房管局进行税费的缴纳,比如交易手续费、个人所得税、土地*、所有权登记费等,依法缴纳。

4、领取房产证

带上交纳税费的证明和相关资料来到房管局,这次就可以领取到房产证了。

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