中介卖房子不一定是两边都要收费，大部分的情况都是买家出中介费，卖家只讲实收；
有时候也有的是卖家出中介费，因为如果房子不好卖，为了让房子尽快卖出去，那么卖家也有出中介费的；
还有一种情况就是买卖双方一同承担中介费，这种就是中介两边都要收取费用的情况。
卖房时卖方需要交的费用包含：
1、契税：九十平方米以下首次购房的按1%缴纳;九十至一百四十平方米按房价1.5%缴纳;一百四十平方米以上按房价3%缴纳由买方承担。
2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳由卖方承担。
3、土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳由卖方承担。
4、个人所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)由卖方承担。
5、房屋交易手续费：按房屋建筑面积6元/平方米交纳，双方共同承担。
6、房屋产权登记费：80.00元由买方承担。
7、房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。
