甘南房产过户去哪里办理？

答房子烂尾了房贷应该由开发商承担，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020 修正)》第二十一条：“商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的、出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。”

答二手房应该是过户还是先付佣金，这个就是一个先有鸡还是先有蛋的问题，一般都是在合同里面规定支付时间的，如果没有，一般中介要求先付佣金，怕过户了之后佣金不支付，而业主要求是先过户，怕先支付了佣金，后面过户有问题，这个问题其实可以分批进行，过户之前先支付一半佣金，等过户完，交完房再支付后面一半的佣金，这样对双都是相对公平的。

答房子过户需要的费用有：一、买房人应缴纳税费； 1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)； 2、 印花税：房款的0.05%； 3、 交易费：3元/平方米； 4、 测绘费：1.36元/平方米； 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费 1、 印花税：房款的0.05%； 2、 交易费：3元/平方米； 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)； 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

答是的。房子过户办理完毕之后，这房子就属于个人财产了，只要拿到房产证，产权人可以自己选择出售或者出租。

答房屋过户应该是去各地房产所在的不动产登记中心（有的地方叫不动产登记局）办理过户手续。