大同平均房价高不高？

答宁德房产过户应该去宁德房产所在的不动产登记中心办理过户手续。

答可以不用在现场，但是一定要有委托人，带上本人的委托书和本人的相关证件。

答房产过户委托公证办理流程是：委托人在办理房产委托公证时，必须亲自携带房产的委托书到公证机关并提出申请，然后完整填写好房产的委托公证申请表，并提供相应的资料； 一、如果委托人是个人的，需要提供个人的身份证件；如果委托人为法人组织的，那么需要提供法人的资格证明、法定代表人证的明书以及法定代表人的个人身份证件； 二、房地产证或者是房产买卖的合同书； 三、委托人还应当提供受托人的身份证件原件或是身份证复印件，也可以是法人的资格证明书的原件或者复印件。

答房子五年后过户需要的费用有：1、契税，房产过户价格的1.5%，如果是首套面积在90平一下的是1%，首套面积在144平以上的或者二套的是3%；2、印花税，过户价格0.1%；3、过户服务费：3元/平；4、产权登记费：几十元。

答房产过户给子女要看用哪种过户方式，过户方式不一样，费用也是不一样的，一般都会选择最省钱的方案办理，但是哪种方式最省钱呢？1、继承过户，通过继承的方式将房产过户给子女，这种需要产权人过世以后才可以办理，不需要交税费；2、赠与过户，通过赠送的方式过户，这种适合父母房产没有超过五年的，可以免征个税和增值税；3、买卖过户，这种适合父母房产超过五年的，利用直系亲属买卖过户可以申请税费减免，需要缴纳的费用是房产证原房本价格1-3%的契税，具体税率看房产面积和子女名下房产的数量。