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双鸭山兄弟分家房产过户怎么办理?

匿名网友 135****6580
共1个回答
郝茶英 匿名网友 188****6645
兄弟分家房产过户要看是什么样的过户,如果是父亲的房子通过继承的方式过户给兄弟两,那么这种就要办理继承房产过户;如果是以前是兄弟两的名字的房子,现在要分家过户给其中一个人的,这种就是要采用亲属房产过户的方式过户;继承房产过户要通过法定继承,提供继承材料,继承人和被继承人的关系,一同去不动产登记中心办理过户;如果是兄弟之间的过户,就要采用普通的房屋买卖过户的方式办理过户,一方按比例把房产过户给另一方,提供亲属关系证明,可以按照房本价格交税。
2020-09-04 18:41:40
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上海房产继承过户费用?
上海房产继承过户是不需要缴纳税,只需要在不动产登记机构申请变更登记时缴纳手续费和工本费。
2022-09-02 12:05:45
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郑州继承房产过户流程?
郑州继承房产过户流程是:

1、死者的医学死亡证明,并且到派出所开死者的户口注销证明(户口注销证明上面要注明死者的死亡时间)

2、到死者生前所在单位调取人事档案,其中能呈现死者配偶,父母,孩子等亲属关系的相关页面复印并盖章;

要到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具亲属关系证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名身份证号和死者的父母是否已经过世等。

如果被继承人的父母已经去世,需要提供被继承人的医学死亡证明或者是派出所出具的户口注销证明

法定继承人也需要调取人事档案;或者由所在单位(或者居委会、村委会)开具亲属关系证明,内容主要包含与被继承人的关系。

3、拿着房产证,被继承人的死亡证明以及本人的身份证到房管局调取房产档案材料

具备以上证明后,所有法定继承人再带着本人的身份证,户口簿,以及房产证房产调档材料到公证处进行继承权公证的办理申请即可。

3、如果法定继承人不只一个,而房产只过户给其中一人的话,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承,并在公证处签署放弃继承权公证书。


2022-12-01 14:37:02
1
重庆房产继承过户流程?

重庆房产继承过户流程是:

1、房屋评估:继承人需要通过评估公司对所继承的房屋进行市值评估。房产评估依据主要是房屋地段、坐向、楼层、楼龄等,评估公司会按照以上评估依据进行专业价格分析和楼价评估,市值价格。
2、继承公证:继承人需要到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。办理继承公证需要继承人提供被继承人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,如有遗嘱需要出示并提交被继承人所立遗嘱(原件)。如果有继承人愿意放弃继承权,其他继承人在办理继承公证时必须出具放弃财产承诺证明。
3、房屋测绘:继承人到房地产测绘部门申办房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图(为产权登记做准备)。
4、继承登记:继承人到房地产交易中心申请继承登记手续。在房地产交易中心领取并填写《房地产产权登记申请书》,递交房屋产权证、继承公证书、房屋测绘等资料,之后有办理人员将收件立案受理,并核发回执。待一切资料审核后,即发放已更改权属人的房产证明。
5、其他情况:经法院判决、裁定或调解的房产继承,必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。


2022-08-27 16:57:31
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子女继承房产要交税吗?
子女继承房产是不需要交税的,继承父母遗留下来的房屋并不需要缴纳税,只需要在不动产登记机构申请变更登记时缴纳手续费和工本费,即可将遗留房产进行过户。继承房产又分成两种,一种是法定继承,一种是遗嘱继承。法定继承是在没有遗嘱指定的情况下,房子按照继承顺序传递和分配。如果有两个子女,但老人只想把房子给其中一个,那就需要提前立遗嘱,指定谁为继承人。
2022-06-22 15:29:59
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继承房产的费用有哪些?
继承房产过户的费用只有一个继承公证费和工本费,不用缴纳任何税费。
2020-08-03 10:22:09
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