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周口房子过户收费标准?

匿名网友 166****8022
共1个回答
匿名网友 134****9899
周口房子过户收费标准是:一、契税:1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;2、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、面积大于144平米或者二套及二套以上的都是按照3%缴纳;二、增值税:1、满五年,144平方以下的普通住宅房产免征增值税;2、不满五年,按照5.6%缴纳增值税;3、房屋面积超过144平方,满五年的按照两次交易的差额缴纳,计算方法为:房屋利润*税率5.6%;三、个人所得税:1、房产证满五年,并且是卖方家庭名下唯一一套房产免征个人所得税;2、卖方家庭名下不是唯一房产或房产证未满五年,按照1%缴纳;四、其他费用:交易费:6元/平方*房屋平方数;工本费:一个证件80元;共有权证20元/个;评估费:评估总额的千分之五(银行贷款需要缴纳);抵押工本费:100元(银行贷款需要缴纳);购房证明:20元一份,一般需开3份:公证收费标准: 300元。
2020-09-06 17:41:25
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广州二手房过户税费主要包含:个税、契税和增值税,具体费用要根据房产具体情况确定。
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重庆房产过户费用标准?

重庆房产过户费用标准:

1、买房人应缴纳税费

(1)契税:房款的1.5% ,其中房屋面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%;

(2)印花税:房款的0.05%;

(3)交易费:3元/平方米;

(4)测绘费:1.36元/平方米;

(5)权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

2、卖房人应缴纳税费

(1)印花税:房款的0.05%;

(3)交易费:3元/平方米;

(3)增值税:全额的5.5%(房产证未满5年的);

(4)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,如果房产证满5年并且是唯一住房的可以免除。

2022-10-03 15:47:02
2
房产过户时继承需要多少费用?

房产继承过户需要的费用包含:

(一)、办理房产继承收费标准
1、交易手续费:1元/平方米。
2、登记费:住宅 80元/套。
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本。
(二)、领取房产证需携带的证件
1、已交费的发票。
2、继承人身份证。
3、收件清单。
注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。

2021-02-28 14:59:29
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哈密房产过户流程?

哈密房产过户流程是:

1、议价:买卖双方先共同商量房屋的价格,或者在中介的居间下,对房屋进行议价。

2、付订金:若买房同意以议价的价格购买房屋,须先付订金。订金是确保契约履行,交付卖方的金钱,具有契约上的效力。订金支付后,若买方反悔,卖方有权没收订金,反之若卖方反悔,则须加倍退还。

3、签约:买卖双方签订正式的房屋买卖合同

4、付款:按合同约定支付购房款。

5、完税:按照规定缴纳房屋买卖所需负担的税费,包括契税印花税等。

6、过户:双方办理过户手续。

2021-01-08 15:27:56
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黄冈房产过户需要办哪些手续?
黄冈房产过户需要的手续: 1、买卖双方签订房屋买卖合同,去房管局办理网签;2、如果买家要办理贷款的,申请贷款,银行进行预审;3、提交材料申请过户,买卖双方提交自己的证件和房产的资料费房管局,房管局会对房子评估;4、审核资料,给出评估价格;5、买卖双方根据评估价格去地税局和房管局缴纳相关税费,领取税费收据;6、办理过户,将税费收据交给房管局,房管局办理过户手续,给房屋产权证回执;7、用回执领取新的房产证。如果有贷款的还要加上赎楼和办理贷款的流程和步骤。
2020-09-07 11:06:48
3
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