武汉房子过户给子女费用要看采用哪种过户方式，具体情况不同，过户方式也不同，过户方式不同，税费也不同，具体的有：
一、赠予（费率明细及再出售）
1、契税 3%
2、公证费 1%---2%
3、评估费0.25%---0.5%
第一次过户时只缴3%契税房产“赠与”需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等，其中最主要的是契税，为房屋评估价格的3%，一般来说也就是市场价格的3%。目前市价为120万元的房屋，契税为3.6万元。如果子女在房产证满5年后再出售且是唯一住房，可以免缴营业税以及个人所得税，只需缴纳少量的手续费。
二、买卖（费用如下）
1、增值税5.6%（满两年免）
2、契税90平以下按1%计算
3、个税1%或差额的20%
4、登记费80元
三、继承
一、继承房产过户费用：
（1）公证费 40元/平米*产权证面积
（2）继承公证费 80元/单 放弃继承公证80元/人
注：继承的房产再次转让出售时个人所得税按照所得征收20%，不过只要是符合家庭少有住房和购买超过2年的话就可以免征个人所得税，而且个人所得税退税的政策同样适用。
武汉房子过户给子女有三种过户方式，具体的费用有：
1、子女继承父母的房产，这种不需要缴税，只需要缴纳过户服务费用；
2、赠与过户，父母通过赠与的方式过户给子女，这种需要缴纳房子评估价格3%的契税和过户服务费用；
3、买卖过户，父母通过直系亲属买卖过户的方式过户房产给到子女，这种需要缴纳房子原房本价格1-3%的契税和过户服务费用。
武汉房子过户给子女需要的费用有：
1、赠与，需要办理赠与公证，公证费房屋评估价格的1.5%；契税，房屋评估价格的3%，印花税，房屋评估价格0.1%，其他过户手续费要几百元；
2、继承，要父母过世以后才可以通过继承的方式过户，继承过户至需要评估费，房子评估费1.5%；
3、买卖，如果房子是满屋唯一的房子，之需要交契税，房屋过户价格的1.5%，印花税，房屋过户价格0.1%，房屋过户手续费几百元。
重庆直系亲属房子过户可以有三种方式，三种方式分别需要的费用是：
一、买卖过户的方式：
1、契税
根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》（财税〔2016〕23号）第一条规定，关于契税政策：（一）对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。（二）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭，购买的家庭第二套住房。
2、增值税
增值税：根据《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》，个人住房转让实施差别政策。其中，北京、上海、广州和深圳之外的地区，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5％的征收率全额缴纳增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。
3、土地增值税、印花税
个人销售住房暂免征收土地增值税、个人销售住房暂免征印花税。
4、个人所得税
房子交易价格的1%，或者房子差价的20%；
二、赠与过户的方式：
1、个人所得税
房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶等直系亲属，以及赠与对其承担直接抚养或者赡养义务者、法定继承人等情况，不对当事双方征收个人所得税。（直系亲属有：配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹）
2、契税：按3％-5％缴纳契税；
3、增值税：父母无偿赠与孩子房屋免征增值税；
4、印花税：赠与双方均需按0.05％缴纳印花税；
5、土地增值税：直系亲属间无偿赠与房屋不征收土地增值税。
三、继承过户的方式：
1、个人所得税：通过继承的方式取得直系亲属的房产，不征收个人所得税。但继承是不可控的，不可选的，必须权利人死亡才有继承之说。
2、契税：法定继承人不征收契税，但非法定继承人通过遗嘱继承是需要收契税的。
3、增值税：继承直系亲属的房屋免征增值税。
房子过户到子女名下的方式：
（一）父母出资购房类：
第一种：登记有子女名字的。即购房款由父母出，父母、子女名字均登记在房产证上，都是房产的产权人。凡登记为“共同共有”的，每人各自份额均等；登记为“按份共有”情况下，依照实际登记的份额比例确定。无论登记为何种共有形式，任何一方想要处置房产，必须告知并取得其他产权人的同意。有此措施即可制约任何产权共有人擅自处置房产的行为。
出售人份额不超过2/3的，不能单独处置；超过2/3的，其他产权人有在同等条件下的优先购买权，但不能阻止出售人以更高的价位出售给他人。
无论购房行为发生在子女婚前还是婚后，房产中子女的份额部分，均为子女个人财产，不属夫妻共同财产。
第二种：仅登记子女名字。
这种方式从产权角度看，房子应完全属于子女，父母无权干涉子女对该房产的处置。无论购房发生在子女婚前还是婚后，均属于子女个人财产。至于今后子女如何处置，是卖、租，或是增加他人名字，都由子女自主决定，父母对房子的使用、处置没有任何话语权。
（二）父母将房产通过“买卖”方式过户给子女：
买卖是最常见的房产过户方式。父母把自有房产“卖”给子女。而子女作为买方，首先要看其有无购房资格、限购套数的限制。
第一种：“真”交易的。即子女把购房款给了父母、父母把房子过户给了子女。从此，父母与房产再无关系。
第二种：“假”交易，即父母把房子过户给了子女，但是实际上，子女并未把房款给父母。这种情况有两种结果：一是子女违约，把房子还回来；二是“房、款分开”，房子归子女，与父母无关；子女未支付的房款则视为对父母的债务。
应指出的是，这类房子将来出售时与一般的二手房出售征税额度相同，相比省钱。
（三）父母将房产通过“赠与”方式给子女：
赠与也属于一种常见的生前过户方式。这种方式即是父母是无偿白给，子女是白得的，不用给父母交钱，但需要缴纳3%契税。
依据《民法典》第六百六十三条：受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：1.严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；2.对赠与人有扶养义务而不履行；3.不履行赠与合同约定的义务。
还要指出的是，赠与所得的房产再出售时，要缴纳20%个税。所以，就收益讲，房产赠与不如买卖。
（四）继承的2种方式：
继承方式与前五种最大的区别在于，是发生在父母去世之后的。继承有法定继承、遗嘱继承两种。继承无税，在无争议情况下，也不强制公证。所以，继承房产基本上可以做到无税、低费。
第一种：法定继承，子女继承所得属于子女夫妻共同财产；
第二种：遗嘱继承，若遗嘱指定子女个人继承，则继承所得属于此子女个人财产，否则属于子女夫妻共同财产。
兄弟房子过户有三种过户方式，分别需要的费用有：
1、房屋赠与过户：免征个人所得税和增值税、契税需要照常缴纳。
兄弟接受房产赠与后，对外进行转卖出售，当转卖房子产权不足五年，且不是唯一住房时，就会全额征收个人所得税的20%。（满五且唯一）
满五：是指个人购房至转让房屋的时间达5年以上。
唯一：是指同一省、自治区、直辖市范围内纳税人（有配偶的为夫妻双方）仅拥有一套住房。
2、房屋继承过户：不征收个人所得税、契税、增值税。但继承是不可控的，不可选的，必须权利人死亡才有继承之说。
3、房屋买卖过户：对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。
