仙桃夫妻离异房产过户要什么手续?

答

深圳夫妻房产更名办理手续：

1、如果是房改房，需要提交原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如果是商品房，经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由。结婚证复印件（核对原件）。

2、夫妻双方的身份证复印件（核对原件），夫妻双方共有房屋的协议，房屋所有权证。

3、房改房提供原购房契约复印件（核对原件），房屋所有权证附图，登记表复印件。办理夫妻更名手续只需交纳房产证印花税5元即可，不需要提交任何税务。

4、如果取得房产证在结婚登记之前，这种过户是按赠与处理。需要的手续是拿房屋赠与的书面合同即赠与书，赠与公证书，房屋产权证，契税（可能需要先行向税务机关缴纳，也可能由房地局在办手续时代收）缴纳凭证，双方身份证明到房地局办理。

答吴忠夫妻要办理房屋过户应该去吴忠市不动产登记局办理，吴忠市不动产登记局地址：宁夏回族自治区吴忠市利通区裕民西路236号，只要夫妻双方带好自身的证件（身份证、户口本、结婚证、房产证），一同去办理就可以了，当天就可以办理好，新的房产证可能要过三五天才能制作好。

答

北京夫妻房产过户限购条件：

1、夫妻婚内房产过户

需要过户对方有购房资格先；

2、离婚房产过户

如果京籍夫妻名下有两套房子，离婚后三年内都无购房资格；

如果京籍家庭名下没有房子，离婚后双方可以拥有购房资格；

如果是非京籍家庭名下有一套房子，离婚后三年内双方都不能在北京购房。

答夫妻离婚房子过户手续： 1、夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需按照房管局有关规定办理离婚析产登记。析产登记是一种常见的房屋登记种类，与继承登记及赠与登记也有一定的区别。析产登记主要适用于离婚析产。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。按照有关规定，双方免收交易税费。 析产基本步骤：(1)到公证处办理析产公证(注：如有离婚判决书的话则无需办理公证);(2)到交易中心办理转绘;(3)到房管局办理免征契税申请;(4)办理析产登记手续并缴交登记费;(5)取证。 3、办理离婚析产登记的必备资料： (1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证; (2)房地产证(如有共有证的，包括共有证); (3)申请人的身份证明; (4)房地产登记申请书; (5)委托书。

答贺州夫妻间房产过户，如果该房间属于夫妻共同房产，在夫妻关系维系期间申办房产过户程序时，无须缴费税费，只需要缴费登记费与工本费即可，但如果该房间是否婚前个人财产，情侣关系维系期间申办产权变更手续时，需按照赠予房产的手续进行申办，并缴纳0.05%的印花税，房间评估价的2%作为公证费。