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有贷款的房子可以过户吗?

匿名网友 194****8535
共3个回答
匿名网友 135****0636
有贷款的房子当然是可以过户的,但是要先把贷款还清才可以。
2021-05-25 11:37:35
匿名网友 139****3180
有贷款的房子是可以办理过户的,根据民法典物权编第406条第1款规定:“抵押期间抵押人可以转让抵押财产,当事人另有规定的,按照其规定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。” 这就解决了抵押房产办理过户时,需要通过集资等方式还清债务才能解除抵押的问题。 其中抵押权不影响房子的交易流转,可以跟着房子走。 条文中还有个重要信息:抵押人转让抵押房产的,应当及时通知抵押权人。
2021-02-02 14:26:25
宋思敏 匿名网友 137****9511
有贷款的房子当然是可以过户的,有贷款的房子过户需要先办理赎楼,就是把房产证从银行赎出来,办理注销抵押手续,然后再办理过户手续,如果过户之后还要办理抵押贷款的,还需要办理抵押贷款手续。
2020-12-01 14:45:07
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