房子要过户一半产权给别人，只需要 双方携带房产证，身份证到房子所在的县，区级房地产交易登记中心即可办理，如果有银行欠款，则请携带涂销资料，相关的证件原件复印件记得提前准备好，尤其房产证的图纸请1:1复印，不要缩小，不要放大；
有的房管局需要先预约，有的直接取号即可，到了房管局通常先递件， 然后交税，然后换取回执，房管局审核通过后，就可以拿到新的房产证了（不同地区需要的时间不同，有的地区当天可以拿到新的房产证，有的地区需要5个工作日之后方可拿到新的房产证）；
有的房管局需要网签，有的房管局需要资金监管，这些都要提前核实清楚，按照房管局的相关要求走流程；
交税的时候，如果房产证是共同共有，那么税费很低的，比如将需要去除名字的人认定为份额是1平方米，或者1%（具体看税局是否认可如此分份额）；
如果房产证写的是按份共有，那么就需要按照份额交易，按照份额交税，通常税费就高了。
二手房买卖过户需要注意的几个事项：
第一，签合同。买卖双方签署《存量房买卖合同》《定金协议》合同，并缴纳数万元不等的定金。
第二，审核。对买方资质进行审核，确定是否有购房资格；对卖方房屋进行查验，确保房屋产权清晰，无纠纷。
第三，网签。进行网上签约，一旦成功，该套房不允许二次出售。一般来说，在审核通过当天便可“网签”。
第四，汇钱。卖方在银行创建新账号，买方将钱打入该账户，银行将这笔房款暂时冻结，等过户完成后再解冻，并向卖方支付。
第五，缴税、过户。买卖双方先去缴纳涉及到的税费，缴完税后便可以进行过户，过户完成后，产权便转到买方名下。
第六，领房屋产权证书。买方凭身份证领取新房屋产权证书，待拿到新的房产证后，全部交易完成。
乌鲁木齐二手房过户手续流程包含：
双方需要签订购房合同。购房合同中应当包含房屋的基本信息，如面积、户型、交通便利程度、周边环境等。同时，还应该详细列出双方的权利和义务，包括价格、支付方式、过户日期等。购房合同一旦签订，双方应遵守约定，否则可能会引起法律纠纷。
甲方需要提供房屋证明材料。这些材料包括房屋产权证、不动产登记证明、房屋所有权证等。买方应当仔细核对这些材料，确保房屋的产权证明清晰明了，无误。如果有任何不确定的情况，可以咨询专业律师或房屋经纪人。
买方需要支付购房款项。这些款项包括房屋售价、税费等。购房款项可以通过银行转账或现金支付等方式进行，但需要注意，过大的现金交易可能会引起不必要的麻烦。买方在支付购房款项之前，还应该核实卖方提供的银行账户信息和开户行信息等。
双方需要前往房屋所在地的不动产登记中心完成过户手续。买卖双方应当携带相关证件和材料前往登记中心，填写过户申请表，并进行指纹采集等操作。过户完成后，买方将获得新的产权证书和不动产登记证明。
