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成都买卖房屋费用有哪些?

匿名网友 185****5525
共1个回答
宋思敏 匿名网友 137****9511
成都买卖房屋费用有: 1、契税(报税价*面积*1.5%或3%);2、个人所得税(报税价*面积*1%);3、营业税(报税价*面积*5.55%);4、交易手续费(面积*6元);5、工本费等。按揭贷款购买:除上述过户费用外还需支付-评估费(评估价*0.3%)、担保服务费(贷款额*2%)、抵押登记费(贷款额*0.14%)公证费。
2020-12-08 10:25:19
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惠州房子过户费?

惠州房子过户费包含:

一、买房人应缴纳税费

1、契税:税评价的1%(面积在90平米以上的需要缴纳1.5%,二套在90平米以下1%,90平以上的缴纳2%);

2、印花税:房款的0.05%(非住宅);

3、交易费:3元/平方米(目前西安已经不用交易服务费);

4、权属登记费及取证费:目前是在80元;


二、卖房人应缴纳税费

1、交易费:3元/平方米(目前已经取消了);

3、增值税:全额的5.39%(房产证未满2年的);

4、个人所得税:一般是房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

2020-09-24 09:10:10
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深圳房子过户有继承过户、买卖过户、赠与过户这三种方式,继承过户交公证费,没有其他税费;买卖过户要看房产年限,满五唯一,买方缴纳契税1%-3%,不满五年卖方缴纳个税1%-1.5%和增值税差价的5.6%,买方缴纳契税;满五年但不是唯一住房,卖方缴纳个税1%-1.5%,买方缴纳契税3%;赠与过户缴纳契税3%,单二次交易缴纳个税20%。
2020-07-29 10:41:48
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房产过户给朋友手续?
房产过户给朋友的手续跟普通房产买卖是一样的手续,具体的操作流程是: 1、彼此签署房子交易合同书,确定房子交易价格、交付時间等因素。 2、彼此在签署房子交易合同书后,持房房地产合理证实和合理身份证件、房子交易合同书到房产管理单位提交申请,而且申请交易量价格。 3、房地产业相关部门对相关文档开展核查,并做出愿意或不同意的书面形式回应。 4、房产管理单位对房地产开展核查和当场评定。 5、房地产业出让被告方缴纳一定的税费,房产管理单位签发过户证明单。 6、办理所述过户手续之后,被告方就可以领到房产权属资格证书。 7、卖家交付房子给买家,进行过户的后一步。
2020-10-12 09:10:33
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东莞房产过户需要什么手续?

东莞房产过户需要的手续流程是:

1、双方在房屋交易合同签订三十日过后,持房地产有效证明和本身有效身份证明、转让合同到房地产管理部门提出申请,并且申报成交价格,方便国家算税;

2、房地产有关部门对相关文件进行审查,并在15日内作出申请书的书面答复;

3、房地产管理部门对房产核实并进行现场评估;

4、房地产转让当事人缴纳一定的税费,房地产管理部门核发过户证明单。(办理上述所有过户手续过后,双方当事人应该领取房产权属证书,房屋所有权证书、买卖合同、房屋所有权登记申请书、双方当事人身份证原件和复印件)。

2022-10-20 15:02:45
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房产过户时继承需要多少费用?

房产继承过户需要的费用包含:

(一)、办理房产继承收费标准
1、交易手续费:1元/平方米。
2、登记费:住宅 80元/套。
3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。
4、印花税:5元/本。
(二)、领取房产证需携带的证件
1、已交费的发票。
2、继承人身份证。
3、收件清单。
注:领取房证时,需产权人到场,若产权人不能到场,需提交委托或公证书。

2021-02-28 14:59:29
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