卖房给投资客的利与弊：
弊是显而易见的，那就是房子的价格可能低于市场价一截，甚至一大截，相当于低价抛售，让自己蒙受一定的损失；利在于可以迅速出手自己的房子，回笼资金，业主之所以会考虑炒房客，绝大部分的原因是出现资金周转困难，或者因为名下的房产影响到再次置业，或许还会有一些市场小白，对行情不太了解，在现行市场中，这种几率应该很小。要么房子本身有什么缺陷。
如果是资金周转发生困难，想急于出手的话，找炒房客也不失为一个选择，毕竟有正常客户谁想低价卖自己的房子呢，当然也必须选择比较靠谱的炒房客。
如果是因为名下的房产影响再次置业，那选择炒房客就应该考虑清楚，掂量掂量了。因为卖房是为了名下无房，过户和结清贷款，以降低首付或者取得购房资格，而炒房客拿房之后也是继续卖而不是立即过户，只有他们找到买家才可以按流程过户，一样需要过程，所以这种情况考虑低价卖给炒房客一定须慎重，除非他们可以在合同中约定好过户期限，当然对于炒房客这种要求一般是不会答应的。
房子断供最坏的结果是：
1. 信用受损：断供会被记录在个人信用报告中，成为不良信用记录，这会严重影响个人的信用评级，对未来申请贷款、信用卡等金融业务带来极大困难，甚至可能被拒绝。比如以后想贷款买车可能审批不通过。
2. 房屋被拍卖：银行可能会按照合同约定，对房屋进行拍卖以收回贷款。拍卖价格可能低于市场价格，导致房主遭受较大的经济损失。而且可能自己前期投入的大量资金都无法收回。
3. 承担额外费用：可能需要承担因违约产生的滞纳金、诉讼费、律师费等额外费用。
4. 首付款和已还贷款损失：前期支付的首付款和已偿还的部分贷款可能都打了水漂。
5. 可能面临债务追讨：如果房屋拍卖后仍不足以偿还贷款，银行可能会继续追讨剩余债务。
总之，房子断供的后果是非常严重的，在决定购房和承担房贷时，一定要谨慎评估自己的经济状况和还款能力，避免出现断供的情况。
