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房子没有过户离婚怎么分?

匿名网友 191****8121
共3个回答
匿名网友 186****2226
《婚姻法解释三》 第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。 第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。 第十二条 婚姻关系存续期间,双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋,产权登记在一方父母名下,离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的,人民法院不予支持。购买该房屋时的出资,可以作为债权处理。 婚姻法解释二第二十二条当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
2021-03-04 09:33:19
谢小桃 过户员 深圳
夫妻婚内用共同财产买的房子,房子是一人一半,离婚后直接按比例过户,双方带上资料直接去房管局办理手续。
2020-10-23 14:30:08
匿名网友 134****9899
房子没有过户离婚后可以按照婚内房子过户的方式办理过户,是按比例分,还是过户给对方都是可以的,只需要提供双方的身份证,户口本,房产证,离婚证,和有房产过户协议的离婚协议书就可以办理房子的过户了。
2020-09-18 17:46:05
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夫妻离婚房子过户多久可以办好?
夫妻离婚房子过户,双方资料齐全,房产证无抵押贷款,一个星期左右可以办好;如果是抵押贷款的房子,需要45天左右。
2020-09-23 11:52:33
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南京夫妻房产证去名手续?

南京夫妻房产证去名字手续费用:

南京夫妻房产证去名字情形:

1、结婚更名:结婚情形下加名、去名、换名;

2、离婚更名:离婚情形下去名、换名(看离婚协议或法院的判决书及调解书的归属)。

南京夫妻房产证租名字费用:

无税费,登记费需要缴纳结婚10元/本,离婚80元/本。

2022-09-01 08:59:33
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已离婚房产怎么过户给对方?
已离婚的如期房产要过户给对方,如果是协议离婚的,只需要夫妻双方带上证件,离婚证,离婚协议书,一同去房产所在的不动产登记中心办理过户就可以了,但是如果没协商好的离婚,房产要通过法院协调或者判决的,只需要一方带上法院调解书或者判决书就可以直接去办理过户手续。
2020-10-03 14:57:19
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黄南离婚后房子归一方怎么过户?
黄南离婚后房子归一方办理过户流程: 1、协议离婚: 双方协商达成协议到民政部门共同登记离婚后,可以到房管局办理房产过户手续。房产过户手续,按照正常买卖程序办理,一般一周时间可完成。 2、起诉离婚: 拿到法院的判决书或者调解书后,如果对方不配合,可以申请法院强制执行,房产交易中心会协助法院办理房产过户。
2020-08-28 14:57:36
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北京离婚房产过户手续?

北京离婚房产过户手续有:

1、准备材料

离婚房产过户材料包含:离婚判决书或离婚协议或离婚证原件和复印件;房产证;申请人的身份证明原件和复印件;房产登记申请书;委托人办理过户,除了以上资料还应该携带委托书及个人身份证明。

2、办理过户

申请人准备好申请材料之后,到房管部门办理离婚房产过户手续,流程如下:在公证处办理产权公证,如果有离婚判决书则无需办理,同时交付产权公证费。房产交易转绘办理。到房管局办理免征契税申请。析产登记手续办理并缴登记费。取证。

3、缴纳税费。纳税包含契税按房产价格2%,印花税5元;缴费包含登记费80元,交易手续费按房产价格2%,工本费20元。

2022-08-13 11:16:10
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